根據最新數據，墨爾本三個郊區中有一個的中位房價至少為100萬澳元。

維多利亞州房地產協會的最新數據顯示，過去一年中有44個郊區加入了該俱樂部，其中包括令人驚訝的數據包Narre Warren North(105.1萬澳元)，Wantirna South(102萬澳元)和Mitcham(104.6萬澳元)，距離這些地方都超過20公里CBD。

科堡(100萬美元)，莫迪亞洛克(114萬美元)，弗萊明頓(110萬美元)，斯波特伍德(1,031,500美元)和穆拉賓(109萬美元)也在不斷崛起的REIV榜單中嶄露頭角。

根據REIV的數據，截至9月30日，墨爾本平均房屋價格將超過100萬澳元的郊區有402個中的154個。

其中包括距離商務區10公里以內的90%的郊區和中環的近50%的郊區。

電車停在光明

不倫瑞克和科堡都加入了這個百萬美元俱樂部。圖片：安德魯·陶伯(Andrew Tauber)。

REIV總裁理查德·辛普森(Richard Simpson)表示，墨爾本的房價從2007年9月僅1700萬美元的郊區開始飆升。

他說：“過去十年來，由于州際和海外移民的大量涌入，對住房的需求推動了城市房地產市場的飛速增長。”

“靠近城市一直是買家的主要考慮因素，但是近年來強勁的價格增長已經使高端市場遠遠超出了內城區。”

辛普森先生說，高檔化已使包括科林伍德，菲茨羅伊和不倫瑞克在內的北部北部郊區“一度沒有吸引力”，變成了數百萬美元的小東西。

OBrien經紀人史蒂夫·哈里森(Steve Harrison)表示，大塊街區是在CBD以東36公里的Narre Warren North購買家庭的主要吸引力。

“通常，它們的面積為700平方米或更大。這就是推動價格上漲和市場上漲的原因，”他說。

Adrian和Jackie Timmers將于12月10日下午12點30分在郊區的Montbrae Circuit 67拍賣他們的五居室房屋，希望價格為$ 840,000- $ 900,000。

蒂默斯說：“不幸的是，我們正在擴大耕地面積，所以(不留在當地)”。

“我們本來希望留在該地區，但在納里·沃倫·北我們無法負擔得起。”

辛普森先生說，該市的東部和東南部在過去十年中經歷了最強勁的房價中位數增長，其中克萊頓(Clayton)以210%的增長率領先，達到130萬澳元。

Wakelin Property Advisory副總監Jarrod McCabe表示，家庭仍然有機會以不到100萬澳元的價格購得與城市連接良好的房屋。

他說：“家庭仍可以在希思蒙特和埃爾瑟姆等郊區找到價格低于100萬美元的與城市有良好聯系的房屋，這兩個城市都有通往CBD的火車線路，熱鬧的當地村莊，并享有優質的生活便利設施，”他說。

“希思蒙特還位于EastLink高速公路外，靠近Ringwood和Knox購物中心。”