購房者今年在庫克角(Point Cook)的房屋上投入了高達5.818億美元，與Toorak，Kew和Brighton等市值一起成為全美前十大房地產市場之一。

根據CoreLogic的最新“最佳之選”報告，盡管中位數價格低于500,000美元，但Pakenham在2020年的房屋銷售也超過了5.23億美元。

該報告顯示，今年墨爾本各地的爭斗者已演變成房地產熱點，弗蘭克斯頓北部，阿爾德，賈卡納，布羅德梅多斯和道夫頓是該市年度增長最快的郊區。

藍籌股布萊頓(Brighton)在2020年的墨爾本買家中賺得最多，其房屋支出超過8.35億澳元。

這筆交易使它領先于Toorak，Glen Waverley，Kew和Mount Waverley，并在悉尼11.8億澳元的Mosman市場上全國排名第二。

受歡迎程度而非價格昂貴的房產推動了庫克角和帕克納姆角與全國最富裕地區并列榜首-根據CoreLogic的數據，今年在郊區出售的房屋比澳大利亞其他地方都要多。

Hocking Stuart Point Cook的董事Scott Perry說，年輕的家庭和夫婦正在通過改善便利設施，通過高速公路和新的Williams Landing火車站輕松前往城市以及中位數627,010美元的房價中位數來推動郊區市場的發展。

他說：“您的錢可以得到更多。”

佩里先生說，庫克角的拍賣市場今年已經騰飛，這表明有更多的買家愿意競購房屋。去年他的辦公室沒有做任何事情時，他的辦公室每周進行“四到七次”拍賣，平均每間房子吸引四位競標者。

米歇爾和米切爾·亨特(Michelle and Mitchell Hunter)上周末在Point Cook的三居室布雷斯利公園路(Breasley Parkway)賺了67萬美元，比底價高出 80,000美元。

亨特太太說，他們七年前在郊區買了房，因為這里是“距市區很近的負擔得起的地方”。

CoreLogic報告還顯示，北墨爾本今年的房價中位數漲幅是墨爾本最高的，上漲了42%，達到126萬澳元。

LJ Hooker Frankston地區的專家Nancy Nugent稱，Frankston North緊隨其后，上漲了38%，至470,013澳元。這是由首次購房者和尋求其可負擔性，頂級學校和生活方式特權(包括靠近海灘)的投資者推動的。

她說：“它正在蓬勃發展，但同時仍然可以負擔得起。”

房價上漲強勁的還有Ardeer，中位價上漲37%，至602,128美元; Jacana，增長34%，至555,232美元; Broadmeadows，33%，至539,043美元; Doveton，31%，至500,596美元。

Toorak仍然很容易成為墨爾本房價最昂貴的郊區，中位價476萬澳元也使其成為澳大利亞第四貴的郊區，而Yarra Ranges鎮Millgrove的價格最實惠，為333,563澳元。