經過翻修的具有152年歷史的露臺，已超出儲備金一百萬美元，成為卡爾頓有史以來最昂貴的房屋出售。

上個月末，這座歷史悠久的四居室住宅位于179 Drummond St，以546萬美元的價格售出。

卡爾頓露臺進入市場，提供最佳時期豪華

賣家進行了全面翻新和擴建，并在拍賣前一周發布了440萬美元的儲備金。

納爾遜·亞歷山大·卡爾頓·諾斯(Nelson Alexander Carlton North)合伙人詹姆斯·基南(James Keenan)表示，他們釋放了該保護區，“以期使人們了解他們的期望”。

CoreLogic的記錄顯示，位于Drummond St 37-39號的另一套四居室房屋以前保持了該郊區單幢房屋的價格記錄，為450萬美元。

基南先生說，新的基準持有人應得的稱號：“在卡爾頓的露臺上賺很多錢，”他說。

“僅僅幾年前，我們就賺了300萬美元。

“但這是卡爾頓很長一段時間以來最好的房子。我們知道我們將要創造一個記錄。”

吸引人的地方包括經過修復的起居室和飯廳，帶有戲劇性天花板的現代化擴展，帶管家廚房的Miele和Barazza廚房，酒窖，四車地下車庫，以及距商務區和Lygon St步行距離之舉的亮點。

它還設有一個歐式庭院，一個帶陽臺的驚人主臥室，套間和更衣室，以及拋光橡木地板和整個開放式壁爐。

基南先生說，一個“精明的”墨爾本家庭“有一個部落的孩子”比另外三到四個競標者更勝一籌。

在贏得拍賣之前，他們只檢查了陽臺的住所一次。

經紀人說，這棟房子引起了整個墨爾本的興趣，包括整個墨爾本的東部和東南部，“整個澳大利亞”以及希望從海外基地返回墨爾本的澳大利亞移民。

基南先生說，他在2003年幫助賣方購買了房屋，CoreLogic的記錄顯示，他們支付了112.5萬美元。

當時用作辦公空間。

他們繼續進行了翻新和擴建，創造了當今時代與現代風格的優雅融合，并在2010年完成了工作。

“他們花了好幾年的時間才制定出正確的計劃，”基南先生說。

他說，卡爾頓(Carlton)的位置與城市接壤，為頂級便利設施提供真正的“步行性”，并且與東墨爾本和其他內城區相比，其價值近來已提高了其價值。

realestate.com.au的最新數據顯示，卡爾頓(Carlton)是墨爾本房地產追捧者在2017年第二受歡迎的郊區，僅次于Elsternwick，需求與去年相比飆升了75%。

德拉蒙德街(Drummond St)的另一處房產-澳大利亞英聯邦運動會的前卡爾頓總部(位于173號，三扇門)- 上周末在拍賣會上也大賣。

大約有五位出芽者將大露臺推高了儲備金725,000美元，至382.5萬美元。