時代精神資產管理公司是一家專門為私人和機構投資者提供房地產開發和資產管理的公司，于8月29日從Orange公司購買，該公司位于華沙Nowogrodzka和?w.Barbary街，距離文化和科學宮300米處。

這項投資包括6座建筑，總面積約50 000平方米，是在一塊面積為1公頃的地塊上開發的。時代精神以8100萬歐元的價格收購了它。就法律而言，這筆交易是由貝克·麥肯齊律師事務所進行的，律師事務所由Joanna Wojnarowska和Weronika Roesler代表。與采購有關的技術問題已與Dil BaumanManagement協商。

時代精神資產管理公司(Zeitgeist Asset Management)首席執行官彼得·諾克(Peter Noack)表示：“這是我們最大的一筆收購，因此也是建設房地產投資組合的一個重要里程碑。交易規模徹底改變了我們在波蘭的地位。我們正在打造這座城市的一個新組織--在它的關鍵部分。這是一個巨大的責任。”

“Nowogrodzka建筑群位于波蘭中心，位于首都的中心。我們伴隨著巨大的情感。這是一個機會，創造一些壯觀的東西，只有幾米的文化和科學宮，“塞巴斯蒂安朱格內爾，首席運營官的時代精神資產管理。

他說：“沒有雙方的大互信，這筆交易是不可能的，因為雙方都是在以前從奧蘭治購買時發展起來的。我們現在的挑戰將是提出一個有吸引力的發展空間，為華沙居民提供最好的服務，“波蘭Zeitgeist資產管理公司董事總經理Luiza Grunwald說。

這是時代精神資產管理公司(ZeitgeisAssetManagement)又一次從Orange購買了房地產。到目前為止，除其他外，該公司還收購了克拉科夫Wielopole街2號主要郵局的歷史建筑，以及Cracow Cystersów街21號的一塊地塊。Nowogrodzka街的建筑群將在幾年內被接管，以便平穩地搬遷橙色的戰略基礎設施。

發展一個利基市場

Zeitegist資產管理部門在房地產市場的各個部分進行運營，特別重視公寓的租金。自2014年成立以來，該公司一直在動態地增長，目前管理的資產價值超過5.15億歐元，面積約為463,000平方米，面積為338,900平方米。

由于采用了創新的運營戰略，ZeitGeist資產管理成功地開發了一個利基，即外國投資者多年來一直害怕進入采購，并通過更新和擴展來提高歷史屬性的價值。該公司的特點是一個重要的要素，這是對投資的長期方針。已完成的項目并不打算出售，而是出租。

Zeitgeist資產管理所獲取的大部分屬性的特征在于非常有利的位置或異常的歷史值。約75%的項目構成住宅投資，另一個項目包括辦公室、商業和工業項目。

布拉格的靈感

公司實施的最有趣的例子可以在捷克共和國的布拉格找到。特別值得注意的是復興：K?I?íkova和Na Struze，這是恢復歷史建筑輝煌的例子。目前，有14座獨特的建筑正在翻修，其中包括多瑙河宮、KarolíNY Světlé、Musilkova和Myslikova。除了捷克共和國和波蘭外，該公司的擴張還包括匈牙利和德國。2018年3月，該公司為Lumiere控股投資者購買了位于柏林東南部的一棟面積為5200平方米的辦公樓。2018年4月，該公司在布達佩斯市中心為德國養老基金購買了一處面積超過10，000平方米的房產，用于建造公寓。

波蘭-簡介

該公司于2016年在波蘭市場首次亮相，同時購買了位于?UGA街44-50 D的歷史建筑，可出租面積超過7700平方米。他們將被修復為出租的公寓。下一步是在索萊克街22號購買一棟寫字樓，可出租面積為4200平方米。它將被重建，在那里建造一所學生宿舍，由ZEITRAUM(負責學生住房和短期租金的經營者，該品牌屬于時代精神資產管理公司)管理。它將提供149個房間或小公寓的住宿。這兩個項目的建設工程很可能在2020年年初開始。在裝修之前，上述物業將出租.

2018年/2019年的轉折帶來了更多的投資。除其他外，該公司在華沙購買了一棟位于普拉加港附近Wrzesińska街2號的大樓，目標可租面積為5500平方米。該物業可能是首個動工的物業，預計將于2020年動工。出租的公寓和底層的商業建筑將建在這里。2019年對該公司來說也是同樣緊張的一年。簽署了一份購買歷史建筑的合同，其中包括維洛波萊街2號Cracow的主要郵局(可出租面積超過9，600平方米)和Cystersów街21號的一幅已開發的地塊，面積超過15，000平方米。