今年夏天，全美房地產經紀人協會(NAR)對年全美房地產經紀人協會®購房者和賣家概況進行了5465個購房者和賣家的調查 。研究表明，在過去的五年中，人們的負擔能力有所提高，而在家購物的時間卻減少了。

但是，今年究竟是誰在買房?近年來，單身男性的購買者比例有所下降，而購房的中位數成本卻飆升了。讓我們深入一點。

初次購買者還是重復購買者

首次購買者的平均年齡為32歲(過去幾年為31歲)。年首次購房者的平均收入為72,000美元(2011年為62,400美元)。

首次購房者購買的房屋中位價為1,650平方英尺(五年前為1,570平方英尺)，價格為182,500美元(大幅高于2011年的155,000美元)。

相比之下，回購者的中位年齡要大整整30年(52歲，低于2011年的中位年齡53歲)?；仡^客的平均收入為$ 98,000(2011年為$ 96,600)。

重復購買者購買房屋的中位面積實際上從2000年的5年前的2100平方英尺下降到2000平方英尺，而中位數價格則從2011年的219500美元大幅上升至250000美元。

誰在年購房?(與2011年相比)

所有買家中有66%是已婚夫婦(原為64%)。

所有買家中有17%是單身女性(低于18%)。

所有購買者中有7.0%是單身男人(低于10%)。

未婚夫婦的所有買家中的8.0%(高于7.0%)。

所有買家中有2.0%屬于另一類(高于1.0%)。

90%的買家認為自己是異性戀。

3.0%的買家表示是男者。

1.0%的購買者認為自己是雙性戀。

7.0%的買家傾向于不說。

9.0%的買家擁有至少一處投資物業(不變)。

3.0%的買家擁有至少一個度假屋(低于4.0%)。

18.0%的購買者是退伍。

2.0%的買家是現役。

外賣

如果您要向買家進行營銷，那么了解誰在市場中會有所幫助。盡管本地趨勢仍然與任何經紀人或經紀人的職業最相關，但了解全國趨勢可以幫助確定應在本地進行的調整或確認已經做出的決定。

鑒于圍繞購房者和賣方的這些迅速變化的情況，房地產的實踐正在發生變化，因此務必要有所了解!