去年最后三個月，BOROONDARA的房屋銷售商共獲得了3.407億美元的收益。

巨額資金標志著它是墨爾本最賺錢的直轄市，當地代理商稱這是絕大多數房客所喜歡的。

根據CoreLogic Pain&Gain報告，新數據顯示，在截至12月31日的三個月中，有96.4%的房屋銷售商獲利，其中每2個中就有一個獲利至少645,000美元。

同時，房屋銷售虧損的賣家比例幾乎減少了一半，從2016年12月的6.3%降至去年年底的3.6%，總計104.9萬美元。

Hocking Stuart Glen Iris的Tony Doh表示，虧損報告銷售量的下降很可能反映出活躍在該市的首次置業者的數量增加，因此公寓的業績也有所提高。

Doh先生說：“公寓市場在去年下半年肯定已經轉移，并且今年到目前為止仍然保持增長。”

“但是無論價格如何，該地區的市場似乎都處于停滯狀態。

他說：“在七年內，房屋通常會翻倍，而在5-7年內的聯排別墅至少會上漲50%，”

Doh先生指出，去年11月出售了Ashburton的6/9 SunderlandAve。

這棟三居室聯排別墅的售價為120萬澳元，自從上次在五年前于2012年換手以來增加了422,200澳元(55.3%)。

但是那些長期在該地區定居的人所取得的成果遠遠超過了中位數收益。

去年11月，尼爾森·亞歷山大·邱(Nelson Alexander Kew)的克里斯·埃瓦特(Chris Ewart)以234萬美元的價格售出了位于北巴爾溫(Balwyn North)的Severn St 32號。

這套三居室的擋風板最后一次成交價為1994年的260,500美元，在賣家在家中居住了23年后，為賣方帶來了200萬美元的意外收入。

埃瓦爾特說：“這取決于基礎設施和城市擴張。”

“現在，您花在汽車上的額外時間使盡可能多的近距離生活受到壓力，以享受這些郊區的基礎設施帶來的好處，例如學校，電車和火車通行。”

他補充說，您等待的時間越長，這些好處將為房屋帶來更多的價值。