在南墨爾本標志性的翡翠山(Emerald Hill)上的巨型梯田已經開始大賣。

隨著兩家本地投資公司開始出售其投資組合，預計在未來幾個月內，Clarendon St購物區的15個房地產投資組合將進入市場。

錘子下的第一個屬性是Clarendon St 338-340。

它已經引起了本地和國際投資者的關注。

墨爾本公司PodCo和Terraplex在2015年以2750萬澳元的價格收購了該投資組合。

根據世邦魏理仕的研究，此后，克拉倫登街沿線的零售空置率下降，市場價值上升，現在是銷售的有利時機。

世邦魏理仕的羅里·詹姆斯(Rorey James)說，翡翠山是墨爾本最古老的郊區行政區之一，其歷史可以追溯到1852年。

詹姆斯說：“這個歷史悠久的地區以其保存完好的維多利亞時代街道景觀，綠樹成蔭的街道而聞名，并由位于街(Bank St)的南墨爾本市政廳提供了支撐。”

“ Emerald Hill房地產很少向??市場出售，在過去十年中，每年平均不到一處。”

該物業由本迪戈(Bendigo Bank)租用，年收入為209,803加元，固定年租金增長3%。

詹姆斯說：“鑒于大型的雙鋪前后通道，本地和亞洲投資者以及土地正在尋求利用潛在的土地價值和未來潛力。”

“南墨爾本不言自明;最近的人口增長是由許多住宅發展驅動的，還有更多的發展中。”

PodCo主任安東尼·威爾遜(Anthony Wilson)說，他們接受該項目的原因是該地區的投資屬性“在其他任何地方都找不到”。

威爾遜先生說：“直接進入商務區，鼓勵人口增長，大量白領就業以及鄰近旅游景點，使克拉倫登街成為真正的24/7活動區。”

該物業將于3月29日和下午12.30進行公開拍賣。

2016年11月，世邦魏理仕以570萬澳元的價格出售了澳新(ANZ)在克拉倫登街307-309號所租的物業。

CoreLogic的記錄顯示，南墨爾本Clarendon St上最后一筆易手的商業物業是Clarendon St 302號的零售物業，9月以295萬澳元的價格售出。