曼寧漢房主去年年底在墨爾本房地產市場上取得了最大的勝利

2022-06-21 00:30:00 編輯：彭晴梵來源：

導讀新數據顯示，曼寧漢房主去年年底在墨爾本房地產市場上取得了最大的勝利。在去年十二月季度出售房屋的人中，有超過93%的人以其原始購買價

新數據顯示，曼寧漢房主去年年底在墨爾本房地產市場上取得了最大的勝利。

在去年十二月季度出售房屋的人中，有超過93%的人以其原始購買價格獲利，平均增值658,500美元。

這是全墨爾本最高的利潤中位數，比排名第二的最賺錢的自治市Boroondara高出$ 13,500。

這也比曼寧漢姆賣家在2016年同期獲得的收益高出124,500美元。

CoreLogic的最新“痛苦與收獲”報告還顯示，Manningham供應商在12月季度出售的總收益超過1.75億美元。

東唐卡斯特(Doncaster East)的富蘭克林路(Franklin Rd)29A設有帶頂棚的露臺和花園。

他說：“我們擁有宜居郊區和繁華地帶的混合體，與'文明'如此接近，以至至少一個地區將始終有良好的營業額，”

“這與享有盛名的Boroondara不同，但擁有非常相似的房屋。”

更多：Boroondara房屋銷售商分享3.4億美元收益

湯斯先生強調，曼寧漢姆最近獲得高額利潤的另一個原因是，某些地區(如Bulleen和Doncaster East)的價格被低估了一段時間，而精簡人員現在正在出售Warrandyte，Templestowe和Park Orchards的土地。

他說：“開發商現在正在購買Bulleen。”

“而且我們有很多人在享有聲望的占地郊區購買房屋，現在需要縮小規模。”

湯斯先生說，曼寧漢姆市場的另一個關鍵變化是亞洲購房者的涌現，他們熱衷于在唐卡斯特東中學區購買房產。

該報告顯示，在曼寧漢姆，僅房屋銷售的6.5%在十二月季度出現虧損。平均損失為$ 44,000，而遭受銷售打擊的持有者的平均保留期僅為2.3年。

那些獲利的人將他們的房屋平均保留了12.1年。

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