經濟實惠的海岸社區交易價格為6300萬美元

2022-06-21 02:05:01 編輯：甄香蓉來源：

導讀 CBRE Affordable Housing的Tim Flint和Jeff Kunitz以及該公司Newport Beach辦事處的Stewart Weston和Dean Zander安排了以6,300萬

CBRE Affordable Housing的Tim Flint和Jeff Kunitz以及該公司Newport Beach辦事處的Stewart Weston和Dean Zander安排了以6,300萬美元的價格出售位于加利福尼亞州圣瑪麗亞的Vizcaya。買家Kennedy Wilson購得了這套擁有236個單元的完全可負擔資產。世邦魏理仕在交易中代表賣方沃恩灣建設。

九月份，世邦魏理仕的弗林特拍賣行以4800萬美元的價格出售了紐約州揚克斯的一個負擔得起的社區

Vizcaya位于更大的圣塔芭芭拉(Santa Barbara)地區的St. Depot St. 1720，擁有一居室至四居室單元的組合，平均面積為940平方英尺。根據LIHTC土地使用限制協議，所有公寓均負擔得起，將居民限制為收入不超過該地區中位收入60%的居民。那些占AMI 50%或更少的人留出了10%的單元。

除了標準設施，包括游泳池，運動場和社區室之外，這座28棟建筑的物業免費為租戶提供課后課程和持照托兒服務。根據Yardi Matrix的數據，比斯開(Vizcaya)上一次交易是2007年。在過去的三年中，該物業的入住率保持在98%。

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