皇后區的T樓從醫院到經濟適用房社區

2022-06-21 09:25:01 編輯：萬素娣來源：

導讀 Merchants Capital代表經濟適用房開發商Dunn Development Corp 獲得了2100萬美元的資金，用于修復皇后區歷史悠久的Triboro結核病醫院

Merchants Capital代表經濟適用房開發商Dunn Development Corp.獲得了2100萬美元的資金，用于修復皇后區歷史悠久的Triboro結核病醫院，也被稱為T-Building。

抵押使用了房地美(Freddie Mac)無資金準備的低收入住房稅收抵免現金現金貸款。該結構將受益于資本堆棧，其中包括紐約市住房保護和開發部，紐約梅隆，紅石股權公司和其他來源的資本補貼。這些資金由Merchants Capital執行副總裁Mathew Wambua和貸款發起副總裁Michael Milazzo擔保，將用于將這家前醫院轉變為經濟適用房社區，這將構成紐約市最大的9%LIHTC撥款。

資產的裝修已經在進行中，計劃于2021年7月完成。重建項目將成為一個200個單位的社區，其單位組合專門用于有特殊需要的居民和無家可歸的租戶，以及低收入者的經濟適用房。中等收入家庭。該社區將設有一個有人值守的大廳，由CAMBA提供的現場社會服務辦公室，兩個社區室，一個經過修復的圖書館和一間計算機室，一個健身室，一個洗衣房，室內自行車停車場，屋頂露臺和一個室外兒童游樂區。此外，該物業還設置為包括100個停車位的地面停車場。

T大樓于1938年完工，最初用作市政結核療養院。在1950年代，它與鄰近的皇后綜合醫院合并，兩年后又改建為綜合醫院。這個歷史性地標已于今年1月列入《歷史名勝名錄》。

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