根據最新的熱點報告，HUME是澳大利亞最熱門的房地產熱點之一。

hotspotting.com.au公布的《 2018年墨爾本熱點5強》報告將休ume，惠特爾西，梅爾頓，溫德姆和凱西等市確定為過去12個月內房地產增長潛力最高的。

Hotspotting創始人Terry Ryder說，墨爾本的五個地區在全國舞臺上都是表現最好的地區。

賴德先生說：“過去十二個月中，澳大利亞任何地區房價漲幅最大的地區是墨爾本那些郊區，僅受到新南威爾士州紐卡斯爾的挑戰。”

墨爾本的主要增長市場現在位于外圍地區，大多數郊區的房價中位數都呈兩位數增長。

雷·懷特·格拉德斯通公園(Ray White Gladstone Park)總監菲利普·梅西卡(Phillip Mercieca)解釋了為什么由于需求增長，休ume地區的房價在過去一年中飛漲。

Mercieca先生說：“十年前被購房者趕走的郊區，由于住房負擔能力，與城市的距離和就業機會而受到追捧。”

“改善的基礎設施，優質的學校，良好的購物中心和公共交通，再加上距商務區20公里以內的位置，都是一大吸引力。”

休姆的各種物業也吸引了買家。

“在格林維爾，您可以以60萬美元的價格購置適中的房屋，或以200萬美元以上的價格購買豪華生活方式的房產，通常您可以在同一條街道上并排找到這些房屋。”

格林維爾(Greenvale)的博洛尼亞克里斯(21 Bologna Cres)一家新近出售的房產因其年齡小，設計新穎，功能齊全以及塊狀面積大而吸引了買家。

休ume(Hume)收獲了購房者因在內城區和中環郊區以外定價而引起的連鎖反應的好處。

在過去的12個月中，Broadmeadows，Greenvale，Meadow Heights和Roxburgh Park分別售出200至350棟房屋，而Craigieburn售出了500多套房屋。

所有休姆郊區的房價中位數都有兩位數的增長，包括賈卡納(Jacana)(26%至521,000澳元)，格拉德斯通公園(24%至628,000澳元)和布羅德梅多斯(Broadmeadows)(29%至520,000澳元)。

Mercieca先生指出了位于格拉德斯通公園3 Bede Court的三居室房屋，該房屋于3月17日以64萬澳元的價格售出。

Mercieca先生說：“這是一間基本的三臥室一浴室房屋，大約有50年的歷史，仍處于原始狀態。”

“這樣的房子三到四年前的售價在35萬到40萬美元之間。”

一位投資者支付了高于底價40,000美元的價格，擊敗了兩名首次購房者以確保住房安全。

郊區資料：格拉德斯通公園

格林維爾(Greenvale)較新地方的現代房屋也開始表現良好。

默西卡說：“過去兩到三年里，價格大幅上漲了約30%至40%。”

普羅維登斯莊園格林維爾(Greenvale)博洛尼亞克雷斯(Bologna Cres)21號的這棟具有兩年歷史的四臥室房屋以860,000美元的價格被搶購，比3月24日的底價高出100,000美元。

“對于一個新莊園的房屋來說，這是一個杰出的結果。大約兩年前，它的售價約為60萬美元。”