現在是時候買房了嗎 76％的人認為現在是出售房屋的好時機

2022-06-21 13:05:00 編輯：柏康旭來源：

導讀根據全國房地產經紀人協會(NAR)的住房機會和市場經驗調查， 71%的房主認為現在是出售房屋的好時機，高于去年同期的61%和上季度的69%。此

根據全國房地產經紀人協會(NAR)的住房機會和市場經驗調查，“ 71%的房主認為現在是出售房屋的好時機”，高于去年同期的61%和上季度的69%。

此外，中西部地區(Midwest)處于領先地位，有76%的人認為現在是出售房屋的好時機。

充滿希望的猜測

盡管數據是一個好兆頭，但并不能完全反映意圖。

在調查的新聞稿中，NAR首席經濟學家勞倫斯·云博士(Lawrence Yun博士)表示：“僅僅有足夠多的房主決定出售房屋，因為他們要么滿足于現狀，要么一直待到建立更多股權，要么猶豫不決。很難找到買得起的房子。”

希望這種上升將導致市場上房屋數量的增加，這將抵消當前房地產市場的供應問題。

對于潛在的買家來說，這也是一個可喜的跡象，他們對購房并不抱太大樂觀。

圍欄上的房客

根據同一項調查，只有52%的房客認為現在是購買房屋的好時機。這個數字比上一季度(54%)和去年(62%)有所下降。

實際上，該置信度是自2015年3月調查開始問這個問題以來的最低水平。

簡而言之，潛在客戶對此過程保持警惕。

缺乏信心的原因有很多。首先，缺乏庫存繼續影響可負擔性。

根據新聞稿，“不到一半的受訪者(42%)認為，大多數購買者可以負擔得起房屋。”

此外，五分之一的購房者會考慮轉向價格更可承受的房地產市場，尤其是對于年收入低于50,000美元的年輕人。

最后，租金上漲，尤其是在東海岸和西海岸都會區，加劇了整個問題。

金融不安全會破壞交易

人們對他們的金融期貨前景也不太樂觀。只有54%的受訪者覺得整體經濟在改善。

與上一季度的62%相比有所下降，跌幅相當大。

因此，當您向潛在買家(尤其是年輕的首次購買者)求婚時，他們將需要大量的指導和樂觀態度來完成此過程。另外，請注意增加庫存，以吸引這些類型的買家。

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