墨爾本房價表現最佳的郊區郊區的房主享受的收益相當于全職工作每小時可賺取220美元。

根據realestate.com.au分析的CoreLogic數據，截至4月的12個月中，Research and Plenty地區房屋的中位銷售價格上漲了40%以上。

這些收益代表在過去12個月中每天增加$ 1253和$ 1137-或每周工作40小時，每小時約增加$ 220和$ 200。

根據澳大利亞統計局的數據，澳大利亞的全職平均工資約為81,500澳元，相當于每小時39澳元。

最低小時工資為$ 18.29。

Bunyip，Coolaroo，Melton South，Melton，Wandin North，Broadmeadows，Jacana和Little River的平均房屋所有者也敬酒。

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Realestate.com.au首席經濟學家內里達·康尼斯比(Nerida Conisbee)表示，對研究和財富的房價需求是全美排名第二和第六的，部分原因是“獨特性”。

她說：“東北東北部的需求水平很高。”

“這些郊區的大房子里有很多大房子，它們的獨特之處在于它們有點灌木叢，它們離市區不那么近，但隨著墨爾本的發展，它現在比以往任何時候都更加集中。”

Jellis Craig，Eltham董事Tom Kurtschenko表示，購房者正在喚醒曾經是CBD距市中心23公里的“沉睡郊區”。

“有很多家庭出來。包括諾斯科特和艾芬豪在內的北部郊區，以及橫跨河對岸的曼寧漢姆都有很大的推動力，”他說。

“這一領域已經被低估了一段時間。”

霍頓·斯圖爾特(Hocking Stuart)，梅爾頓(Melton)經紀人喬·馬夫里科斯(Joe Mavrikos)表示，梅爾頓和梅爾頓·南(Melton South)仍然“尖叫著價值”，吸引了近郊的首次置業者，投資者和大型地產商。

他說：“首次置業者可以享受高達60萬美元的免費印花稅，而且目前還有很多價值。”

馬夫里科斯先生說，西北西北部的投資增加了它的吸引力，“現在是這里。”