3月底，房屋銷售幾乎停止，因為大流行迫使經濟停擺，破壞了開放房屋并破壞了消費者信心。現在，需求似乎正在回升，尤其是對于新建房屋。

在全國停產的最初四個星期中，新建房屋的銷售開始急劇下降，到第四周正常春季活動下降了85%。然而，根據約翰·伯恩斯房地產咨詢公司(John Burns Real Estate Consulting)的數據，在過去的兩周中，這一數字開始攀升。

RC研究經理德文·巴赫曼(Devyn Bachman)表示：“我們仍下跌了約65%，但新房市場傳出了更多利好消息，特別是對于那些針對首次購房者和入門級購房者的建筑商。”她指出，一波房客正在離開他們的公寓，并注視著新房。

巴赫曼在她的研究中發現，對新建筑的需求嚴重偏向租房者，尤其是有兩個收入且對自己的工作有保障的年輕夫婦。“剛好在本周，我們經歷了銷售量的增長，以及持續的網站互動活動，” Mid-Atlantic Builders的執行副總裁Stephen Paul說，Mid-Atlantic Builders是一家在馬里蘭州和北弗吉尼亞州設有社區的小公司。

他說，所有這三筆交易都是針對那些沒有買方而建造的投機房屋，這些投機房屋已經完工或正在建造中，以加快交貨速度。他補充說，他的公司很少以投機為基礎，“但是我認為買家寧愿走進新房子買下來。”

保羅說，中大西洋地區現在開始計劃更多的投機房屋。

最大的房地產上市網站Zillow上周報告稱，搜索量大幅下降后，整體搜索流量略有增加。房地產經紀公司Redfin也報告了對代理商的潛在買家詢盤增加。

盡管總數仍然很低，但是建造者可能會由于多種原因而首先恢復健康，其中最重要的原因是它們吸引了新的生細菌癥。

巴赫曼說：“它很安全，很干凈，很新，并且現在很容易展示出來。”“許多建筑商已經在其網站上設置了虛擬游覽，銷售代理商正在為消費者安排約會，以安全的距離進行游覽。他們實際上能夠展示新房子，目前在幾個市場上很難看到轉售清單。”