但就目前而言，由于政府數十億美元的刺激經濟注入房價，房價一直保持高位，這是健康危機期間房地產市場的最終金融疫苗。

如果歷史告訴我們任何事情，澳大利亞在提振經濟方面還有另一個秘密武器，那就是礦產出口部門。

如果回頭看一下2007年的全球金融危機，正是西澳州的礦業繁榮使我們的經濟經歷了相對良好的衰退。

澳大利亞礦物出口正在而且將有需求

盡管一些行業陷入動蕩，但在健康危機中，澳大利亞的資源部門表現良好。

占我們礦產出口80%的鐵礦石，煤炭和黃金，在當前情況下，需求均穩定。

金塊

明年，澳大利亞將成為世界上最大的黃金生產國-最安全的投資類型之一。圖片：蓋蒂。

與上個月油價下跌至負數不同，鐵礦石價格一直保持在難以置信的彈性，高于86美元(133澳元)。

這是由于礦山關閉以及澳大利亞需求穩定帶來的澳大利亞以外的供應問題的綜合原因。

此外，明年澳大利亞將成為世界上最大的黃金生產國，這被視為最安全的投資類型之一。

所有這些對澳大利亞整個經濟都是好消息，澳大利亞將受益于稅收和創造就業機會-但西澳大利亞州將是最終的受益者，因為這是我們大多數礦物的來源。

但是，不用說–該國某個地區的商品繁榮總比沒有好，這將是之后世界大部分地區的情況。

采礦業如何影響西澳的房地產市場?

雖然我們看不到珀斯與其他首府城市一樣好的房地產市場狀況，但仍發生了一些變化。

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最重要的是租金，自從鎖定開始以來，租金已增長了驚人的8%。

克萊爾蒙特樓

珀斯的租金率上升了8%，而租金清單卻下降了。圖片：realestate.com.au

4月份西澳州的租賃房源大幅下降，而由于租賃市場疲軟，絕大多數省會城市的租賃房源激增。

這可能是一個早期跡象，表明珀斯的住宅市場將經歷比長期以來更好的狀況。

澳大利亞人會搬到西澳找工作嗎?

澳大利亞人是否會向西部求職，很大程度上取決于何時解除邊境限制。

但是，表現強勁的礦產部門可能會推動珀斯和西澳各礦業城鎮的就業。

在GFC期間，許多澳大利亞人移居到西澳工作，這導致了州乃至整個的收獲，他們收獲了現金充裕的勞動力。