根據房地產經紀人協會的數據，簽訂的購買現有房屋的合同(稱為待售房屋)與2月相比下降了20.8%，并且每年下降16.3%。

就區域而言，本月東北地區待處理的銷售額下降了14.5%，比去年同期下降了11%。在中西部地區，銷售額每月下降22%，每年下降12.4%。南部地區的一周銷量下降了19.5%，每年下降了17.8%，而西部地區的每周銷量下降了26.8%，與去年同期相比下降了21.5%。

現有房屋市場已經遭受嚴重的待售物業短缺之苦，3月份的供應量創下歷史新低。潛在的賣家不僅決定在當前的經濟環境下不公開其房屋，而且一些已經在市場上的賣家也將其房屋除牌。

NAR首席經濟學家勞倫斯·云(Lawrence Yun)表示：“房地產市場暫時正面臨著由引起的停工，這導致了新房源和新合同的減少。”“隨著消費者越來越習慣于社會隔離協議，并且隨著經濟緩慢而安全地重新開放，上市和購買活動將恢復，特別是考慮到創紀錄的低抵押貸款利率。”

據抵押家協會稱，上周30年期固定抵押貸款的平均利率降至3.43%的新低。抵押貸款絕對便宜，但也很難買到抵押貸款。放貸人收緊了承保標準，有些放貸人提高了最低信用評分。政府的抵押寬容計劃允許陷入困境的借款人延遲每月還款，這給整個市場增加了風險。

盡管3月份的數字嚴峻，但轉機可能已經開始。根據MBA的數據，在連續五周下跌之后，購房抵押貸款申請量在上周突然上升，與前一周相比增長了12%。這些應用程序仍然每年減少20%，但即使是每年的比較，也比前一周有了很大的改善。

喬爾說：“(按正常申請量計算)前十大州的購買活動有所增加，這可能是大流行延緩的春季購房季節開始回升的跡象，因為的封鎖限制在慢慢放松。”坎恩(Jan)，MBA經濟與工業預測副總裁。

不過，春季仍然會很疲軟，即使秋天釋放的潛在被壓抑的需求也無法彌補損失。Yun現在預測2020年的房屋銷售總額將每年下降14%。然而，他并沒有預測房屋價值的巨大損失。

他補充說：“實際上，由于持續的住房短缺，房價可能會在2020年擠壓升至新的歷史高點。”他預計，今年全國房價中位數將上漲1.3%，其中一些地方市場變化和高端市場的疲軟。