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特定人群推動的蒙特利爾住房活動

2022-06-22 16:40:01 編輯:項行龍 來源:
導讀 Royal LePage Altitude經紀人馬克西姆·塔迪夫(Maxime Tardif)表示,在蒙特利爾住房市場中,消費者人口統計數據是銷售活動中越來越重

Royal LePage Altitude經紀人馬克西姆·塔迪夫(Maxime Tardif)表示,在蒙特利爾住房市場中,消費者人口統計數據是銷售活動中越來越重要的驅動力。

塔德夫說:“嬰兒潮一代尋找較小的單位,千禧一代增加了他們的購買力,更多的外國買家推動了過去三年公寓價格和需求的上漲。”

此外,該地區的地理環境也促進了多戶住房的穩步發展和普及。

“島上可用土地有限;建筑商和開發商正在計算每平方英尺。結果,在郊區,尤其是在公交車站附近,建造了更多高端,寬敞的單元。”

“城市的郊區對許多購房者越來越有吸引力,他們愿意以更短的通勤時間來換取更多的平方英尺和更好的承受能力。隨著REM到2021年將帶來的交通系統擴展,通向城市核心區的通勤將變得更加容易,并使人們更加渴望在市中心以外的地方生活。”

這些發現支持了魁北克房地產經紀人專業協會的最新數據。魁北克專業房地產協會指出,7月份該市的公寓銷售量每年增長16%。這反映了同一時期所有住房類型的活動百分比增長,達到了當月的新高(3,698筆交易)。

公寓的平均價格同比上漲5%,達到278,600美元。Royal LePage數據還顯示,在今年的前七個月中,該物業類型的中位數價格每年增長7.9%,達到每平方英尺433美元。單戶獨立屋的價格上漲6.9%,至每平方英尺313美元。


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