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未決房屋銷售上升仍低于2017年水平

2022-06-22 19:45:00 編輯：花寬菲來源：

導讀根據全國房地產經紀人協會(NAR)的數據，西方房屋銷售躍升4 5%，待批房屋銷售在9月份增長了0 5%。待售房屋是在待售房屋上簽訂的合同，因此

根據全國房地產經紀人協會(NAR)的數據，西方房屋銷售躍升4.5%，待批房屋銷售在9月份增長了0.5%。

待售房屋是在待售房屋上簽訂的合同，因此，經濟學家密切關注此指標，作為衡量住房市場健康狀況的指標，并作為下一步走勢的指標。

但NAR很快就指出，這種輕微的上揚不能掩蓋年度減少9個連續月份。

待售房屋

NAR首席經濟學家勞倫斯·云博士稱其為“穩定趨勢”，這證明“買家在場上觀望，等待庫存增加且價格合適時就加入。”

Dr博士擊敗了死馬，再次指出缺乏存貨和負擔能力的因素是限制性的，但他聲稱住房需求“應該保持穩定”。

但是，隨著經濟的所有其他方面不斷發展，為什么房地產市場沒有超出預期?簡單的供求關系–近年來，房主看到了健康的增長，價格繼續與利率一起上漲，加上庫存水平仍然吃緊，一些購房者無視購買意愿。

尹博士說，這將要改變，這表明許多主要市場的庫存每年都在增加。過去，他指出減輕房屋供應/需求不平衡的一種方法是提高房屋建造商的產量，但是這種情況并未發生，因此無法加快自然過程。

此外，各地區的表現也各不相同，西部的待售房屋銷售增長了4.5%(比一年前下降了7.4%)，中西部地區增長了1.2(僅比去年下降了1.1%)。同時，東北地區下降0.4%(現在比2017年9月低2.7%)，而南部地區下降1.4%(每年下降3.3%)。

市場的輪子目前正在緩慢地移動，美聯儲有望在今年再加息一次，但NAR的前瞻性指標顯示，2018年將是不錯的。

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