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多倫多供應不足可能使房地產價格繼續上漲
2022-06-22 20:05:01
編輯：司毅程
來源：
導讀 多倫多地區房地產委員會(TRREB)最新的市場前景顯示，由于供應緊縮，多倫多的房價今年可能會繼續保持上升趨勢，這促使潛在的購房者選擇了
多倫多地區房地產委員會(TRREB)最新的市場前景顯示，由于供應緊縮，多倫多的房價今年可能會繼續保持上升趨勢，這促使潛在的購房者選擇了更實惠的選擇。
預計今年該地區的整體平均售價將上漲10%，達到90萬美元。TRREB表示，鑒于新上市的增長有限，價格很有可能繼續上漲。
TRREB說：“最終結果將是明年的價格增長加速，因為越來越多的購房者競爭可能與2019年規模相同或小于2019年的一系列房源。”
房屋銷售預計今年將增長10%，比去年報告的87,825增至97,000。這種增長將受到對公寓公寓以及半獨立式住宅和聯排別墅等高密度低層建筑的需求的驅動。
TRREB說：“這些房屋類型平均而言更便宜，并且將繼續受到抵押壓力測試的歡迎，盡管受到聯邦政府的審查，并且在可預見的未來似乎仍將保留。”
壓力測試已在價格，住宅類型和位置方面影響了該地區潛在購房者的選擇。TRREB表示，雖然獨立式住宅曾經是最受歡迎的房屋類型，但最終尋求這種住房的有意購買者的比例從2015年的54%下降至去年的42%。
TRREB說：“在多倫多市及周邊地區，這種下降都很明顯。公寓和半獨立式住宅的購買意向增加，導致獨立購買意向下降。”
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