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供應不足加劇了多倫多的公寓價格上漲
2022-06-22 23:00:00
編輯：奚菊斌
來源：
導讀 Royal LePage Signature Realty的Tom Storey表示，在大多倫多地區，供應短缺是推動房價上漲的主要因素。低庫存水平給大多倫多地區的
Royal LePage Signature Realty的Tom Storey表示，在大多倫多地區，供應短缺是推動房價上漲的主要因素。
“低庫存水平給大多倫多地區的每平方英尺價格帶來了上行壓力，尤其是對于公寓等入門級房地產而言。”斯托里解釋說。
從今年1月到7月，所有住房類型的總價格每年上漲6.1%，達到每平方英尺782美元。
在此期間，多倫多公寓的中位數價格每年上漲9.1%，達到每平方英尺743加元。這使得更多的家庭難以負擔得起財產類型。
相比之下，獨立式住宅的同比增幅要低得多，僅為每平方英尺486美元。
市場上最活躍的參與者是新手家庭和年輕專業人士，如果他們希望有更多的工作和設施，他們寧愿住在獨立住宅中的受限公寓中。
“千禧一代知道他們想要什么，并且在某些情況下，愿意為更少的空間付出更多，以便進入他們所希望的社區。這與位置在當今市場上成為房屋所有權的一個日益重要的方面的趨勢是一致的。”
Royal LePage的數據表明，在多倫多市，公寓單位的建筑面積中位數為752平方英尺，約為單戶獨立式住宅的一半(每平方英尺1,512)。
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