行業觀察人士指出，仍需要做很多工作才能確保“房地產調控法”的正確實施

隨著“房地產調控法”于5月1日生效，許多房地產開發商急于滿足監管要求。一些開發商正在考慮建立一個“符合RERA標準的團隊”，該團隊將研究該法案的細節。其他人正忙著滿足RERA中各種規定所需的文件。

“房地產法案標志著房地產市場新時代的到來，”Puravankara項目負責人Ashish R Puravankara表示。“我們已經考慮到規則并做了一切必要的準備工作。我們還任命了一名RERA合規官，他將在我們現有的法律職能范圍內工作，以監督并確保遵守該法案規定的法規。“

“正在接近完工的正在進行的項目的幾個建設者正忙著安排當地政府的入住證書(OC)，以避免屬于該法案，”Puranik Builders醫學博士Shailesh Puranik說。

在線交易咨詢平臺也在努力向消費者提供準確的數據。

QuikrHomes負責人Manish Sinha說：“像我們這樣的在線房地產平臺可以幫助創建一個基于有形數據的值得信賴的環境。但是，為許多新要求提供數據和信息將是一項復雜的任務。整個買家和建筑商社區需要重新調整地毯面積的概念，延遲成本，以項目為中心的資金和費用，以及重大處罰的可能性。我們認為，權威機構(房地產監管局)需要妥善管理實施，以避免由于所提出的變更的大規模性質，可能會持續幾個季度的行業混亂。“

業界觀察人士指出，仍需要做很多工作才能確保該法案的正確實施。

RICS全球醫學博士 - 新興企業Sachin Sandhir表示：“在大多數情況下，尚未制定執行該法案規則和條例的正式機構(房地產監管局); 所以必須讓他的項目獲得批準的開發人員仍然不知道該去哪里。如果開發商因未能及時組建的權力而面臨收入損失，那么看誰將承擔法律責任將會很有意思。“

Sandhir說，發展，住房委員會等公共完全屬于這項法律的范圍，因為“發起人”一詞也包括這些權力。然而，到目前為止，沒有跡象表明這些公共 - 也開發房地產 - 已經根據該法提出了新的合規框架。

他說，政府必須教育開發商 - 無論是在公共部門還是私營部門 - 都要遵守法律。