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隨著投資者獲利 上市房地產指數下跌

2022-07-18 23:25:00 編輯:令狐冠閱 來源:
導讀 Grindrod資產管理公司首席投資官伊恩•安德森(Ian Anderson)表示,截至2013年10月25日當周,南非上市房地產板塊收跌0.3%。盡管大多數...

Grindrod資產管理公司首席投資官伊恩•安德森(Ian Anderson)表示,截至2013年10月25日當周,南非上市房地產板塊收跌0.3%。

盡管大多數公司本周均錄得漲幅,但該行業的表現受到Growthpoint(-0.7%),Hyprop(-0.9%)和Redefine(-1.65)價格下跌的推動,因投資者在八周反彈后似乎獲利了結這使該行業增長超過13%。

蘭德的疲軟和債券收益率的溫和上漲也將導致行業巨頭之間的價格下跌。事實證明,中期預算政策聲明對于上市房地產行業來說并非事件,投資者更關注公司特定的新聞。

截至2013年8月31日止年度公司的分配增長率為14.8%,上周Octodec Investments上漲超過4%。盡管公司債務成本的大幅下降促成了令人印象深刻的增長,但基礎投資組合表現良好。艱難的交易環境。該公司預計分銷量將與明年的行業平均水平一致。

截至2013年8月31日止六個月,Premium Properties的分配增長10.3%后,Premium Properties上漲1.7%。與Octodec一樣,該公司大幅降低了借貸成本。由于職位空缺減少以及市場預期住宅投資組合在Premium的主動資產管理策略背后的進一步強勁增長,該公司的住宅投資組合表現良好。

Acucap Properties和Sycom Property Fund宣布他們各自從Liberty Group收購了Greenacres購物中心50%的不分割份額。Acucap目前擁有Greenacres毗鄰的The Bridge的27.5%。根據Acucap的數據,購買價格為160.16億瑞士法郎,初始收益率為7.8%,因此Acucap和Sycom的交易收益增加。

Vividend Income Fund報告截至2013年8月31日止年度的分布略有下降.Vividend是過去一年中無法增加分配的極少數上市房地產公司之一,并且預計2014年的分配不會增長。空缺率躍升由于2013年5月1日Owl Street Milpark Property內的重大租賃到期以及Vusani Property Portfolio于2012年8月31日的總租約到期,投資組合的2.4%至8.7%

.Vunanin Property Investment Fund宣布收購Bryanston Gate,購買代價為1.74億盧比,初步收益率為10.8%,因此盈利增長。

Ascension Properties宣布收購政府租賃的Surrey House,購買金額為R104.2百萬。此次收購符合該公司專注于比勒陀利亞,約翰內斯堡,開普敦和內爾斯普雷特的大型商業辦公樓的戰略。


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