弗蘭克·蓋里(Frank Gehry)在圣塔莫尼卡(Santa Monica)擬建的綜合大樓 已由當地建筑師進行了更新，包括一個較低的波紋塔，以及更多負擔得起的住房選擇和步行區。

該綜合用途開發項目將在加利福尼亞城市海濱兩英畝(0.8公頃)的物業中整合零售，文化和住宅空間。

海洋大道項目的設計包括一座塔，三個下部結構，一個博物館和兩座保存完好的建筑物，這些建筑物均與人行道和綠色空間融為一體。

自2013年首次提出建議以來，住在圣莫尼卡的蓋里(Gehry)透露了該項目的許多變更。顯著的更改包括取消了公寓樓，減少了酒店計劃，并且塔樓高度從最初的22層提案降低了。

這座白色的塔樓帶有絲帶狀的外墻，現在將達到約12層，其地面上的商業空間也將更少。它的下半部分仍然可以容納一家酒店，但客房數量減少了，從125個減少了115個，而位于較高位置的公寓已被完全廢棄。

酒店大樓的頂部仍將提供一個約5,000平方英尺(465平方米)的屋頂天文臺，向公眾開放。

海洋大道項目也進行了修訂，以包括更多負擔得起的租賃單元，并將基于家庭的住房選擇納入了住宅計劃。

旅館大樓旁的三個下部結構將提供長期住房，總共將有79個住宅公寓單元，其中包括19個租金控制單元和18個經濟適用單元。

靠近酒店的還有兩座地標性建筑：1906年的安妮女王風格建筑和1926年的西班牙殖民復興建筑。

開發商Worthe的聲明說：“該項目將保護，保護和適應性地重復使用該場地上的兩座標志性建筑。”該開發商正在與投資公司M David Paul Associates合作對該項目進行合作。

博物館大樓將位于這對老建筑的后面，以將它們納入總體規劃，并促進公眾參與圣塔莫尼卡的歷史部分。公共藝術也將出現在公共走道和花園區域。

新博物館將占地40,000平方英尺(3,716平方米)，并為該市的藝術和文化展示提供了新的渠道。圣莫尼卡藝術博物館(SMMoA)的總部位于城市中部，直到2016年關閉并搬遷至洛杉磯市中心。

海洋大道項目位于海洋大道和圣莫尼卡大道的拐角處，可通往海濱長廊和海灘對面。

行人通道和庭院也經過了重新設計，以將開發項目與周邊地區融合在一起。它將作為城市第三街長廊的終點站，這是一個無車通行的街道和購物區。

開發商的聲明說：“這種布局允許有孔隙，并將大約25%的場地面積指定為地面上的公共開放空間。” “除通往第二街的小巷外，所有街道臨街都沒有車輛出入口。

圣莫尼卡(Santa Monica)距洛杉磯市中心僅1小時車程，并以綠樹成蔭的住宅，步行街，公共碼頭和海灘通道而聞名。

該市的市區社區計劃(DCP)包括該地區更多住房，綠地和交通選擇的計劃，而地鐵線現在將洛杉磯的金融區直接連接至圣莫尼卡碼頭。

一份聲明說：“最近([圣塔莫尼卡，2017年7月]市區社區計劃的采用，以及Metro Expo Line的通車，使這是在此地點開發項目的合適時機，”聲明)。

蓋里(Gehry)正在為更大的洛杉磯地區開展多個項目，包括在日落大道(Sunset Strip)沿線的五座不同建筑的另一項綜合用途開發項目，以及洛杉磯河復興計劃的總體規劃，這引發了當地建筑師和規劃師的批評。

洛杉磯的蓋蒂研究所(Getty Research Institute)也于2017年3月獲得了蓋里(Gehry)的工作檔案。