Tritax EuroBox 是一家位于歐洲戰略位置的優質物流房地產投資者，已在瑞典哥??德堡港收購了 4.74 億瑞典克朗(4.71 億歐元)的資產。該資產為永久業權，總內部總面積約為 28,900 平方米，包括兩個專門建造的物流設施(其中一個為 16,200 平方米，另一個為 12,700 平方米)，位于港口主要物流地點的中心哥德堡。

哥德堡港連續 20 年被北歐領先的物流媒體平臺 Intelligent Logistik 評為北歐最具吸引力的物流地點。目前港區沒有空置的物流建筑。該港口是斯堪的納維亞半島最大的集裝箱碼頭的所在地，預計該碼頭將在未來幾年內增長。

這些建筑物全部出租給租戶 Agility AB、Nordicon AB 和 Vink Essåplast Group AB，以加權平均未到期租賃期為六年的租賃產生年租金總額為 1,804 萬瑞典克朗(179 萬歐元)。租金反映了每年每平方米 630 瑞典克朗(62.50 歐元)的費率。所有租賃每年都按照瑞典 CPI 的 100% 進行指數化。

4.74 億瑞典克朗的收購價格反映了基于現有租賃收入的 3.6% 的初始凈收益率，隨著建筑物的租金水平與市場水平一致，有機會將收益率提高到 4.25% 左右。

在 2021 年 3 月成功進行股權融資以及隨后于 2021 年 6 月發行綠色債券之后，此次收購構成了 Tritax EuroBox 部署戰略的一部分。

Tritax EuroBox 基金經理 Nick Preston 表示：“我們很高興獲得我們在北歐的第一筆資產，這符合我們嚴謹的投資方法和我們的長期戰略目標。該資產為永久業權，位于該地區最強大的物流市場，通過與租戶密切合作來實現他們的商業計劃并將租金提高到市場水平，從而提供資產管理優勢。

：我們預計哥德堡港的市場租金將持續強勁增長，原因是港區土地供應的自然限制以及租戶需求的增加。哥德堡港制定了明確的增長計劃，承諾進行大量基礎設施投資，進一步加強了這一位置。”