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買家搶購高爾夫物業
2022-07-20 04:40:00
編輯：殷璧鳳
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導讀 富裕的投資者正在為他們的房產愿望清單增添新的趨勢：高爾夫球場。僅去年一年，投資者就已經搶購了優質高爾夫球場，包括位于北卡羅來納州日...
富裕的投資者正在為他們的房產愿望清單增添新的趨勢：高爾夫球場。僅去年一年，投資者就已經搶購了優質高爾夫球場，包括位于北卡羅來納州日落海灘的2000英畝海徑高爾夫度假村，以及圣加布里埃爾山谷的Rancho Duarte高爾夫俱樂部等小型高爾夫球場。
位于加利福尼亞州卡爾斯巴德的房地產服務巨頭CBRE Group Inc.的高爾夫及度假村董事總經理杰弗里·伍爾森告訴“洛杉磯時報”說： “我們看到很多輪胎被人踢了。” “他們最近才出面并開始購買。他們確實喜歡高爾夫，所以這很有意義。“
投資者對高爾夫球場興趣的增加有助于推動一些無利可圖的俱樂部。擁有超過6億美元凈資產的投資者杜莎收購了Pacific Links International，該公司在擁有10個高端高爾夫球場Pacific Links已承諾投資620萬美元來翻新Dove Canyons俱樂部。
“人正在市場底部買入，”洛杉磯時報報道。“但是，他們正在進入一個過度建設的行業，這個行業在大蕭條之前就已經遭受了人對高爾夫的興趣的下降，導致許多球場破產。”但在，高爾夫一直越來越受歡迎。
對于許多投資者來說，他們現在正在看高爾夫球場作為討價還價。芝加哥郊區經紀公司Links Capital Advisors的克里斯•查納斯(Chris Charnas)表示，“你看到2004年或2005年的課程銷售額不到200萬美元，其成本將超過500萬美元。”
最近高爾夫球場價格有所改善。根據Marcus&Millichap的分析，自2006年以來，課程的中位數價格首次略有上升，并將2013年稱為高爾夫行業的“關鍵改善年”。
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