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收金132億，北京兔年首場土拍收官！越秀成最大“黑馬”（越秀59.1億元拿下兩地塊）
2023-02-10 17:41:21
編輯：柏韋偉
來源：
導讀 隨著房地產市場的全面復蘇，在2月8日北京市舉行了2022年第5輪集中土地拍賣會也是春節假期過后，北京的第1場土地拍賣會。
隨著房地產市場的全面復蘇，在2月8日北京市舉行了2022年第5輪集中土地拍賣會也是春節假期過后，北京的第1場土地拍賣會，此次拍賣會一共對六宗宅地進行拍賣，成交總金額達到了132.09億元，根據數據顯示此次拍賣會有三宗用地是以底價成交的另外的三宗都是出現了價格觸頂在成交的，此次拍賣會一共有20家房地產企業進行了參與，越秀地產在此次的拍賣會中，以總價59.1億元拿下兩宗熱門地塊成交額占到了本次拍賣會的50%，據知情人士稱，此次的土地拍賣會記敘了2022年北京土地拍賣市場的特點，同時在2023年北京將會有大量的優質土地供應。
北京土地交易：
此次北京所拍賣的地塊分別位于經濟技術開發區，朝陽區，石景山區，通州區，昌平區和房山區總建筑面積達到了53.18萬平方米，總70價達到了122.52億元，在此次拍賣會中，由于通州區經濟開發區和房山區的三宗土地只收到了一次報價，所以都是以底價來成交的，另外的三宗土地在在2月8日進行了公開競價，其中昌平區回龍觀國際信息產業基地的二期地塊規劃面積就達到了10.21萬平方米，掛牌價為28.8億元，在此前的競拍中已經收到了相關房地產企業14次的網上報價最高報價達到了30.75億元。
在經過了14輪的現場競價之后，越秀地產最終于33.12億元獲得了該地塊除此之外，越秀地產還拍得了石景山區蘋果園交通樞紐的商務區地塊最終成交價格為23.21元，從此次北京的拿地企業來看央企和國企站著重要比例，同時中建八局也成功的在北京拿到了地塊越秀地產作為廣東省的國企發展勢頭也比較強勁。
在2023年，北京將會有大量的優質土地供應，從目前但房地產企業出價來看謹慎度都比較高，對于一些高風險的地塊來說，并沒有出現比較高的進價只是對一些低風險的優質地塊進行了競價，當天鄭州和杭州也都進行了集中的土地拍賣會。
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