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合肥“取消公攤”重慶已經(jīng)試了21年 香港更加堅(jiān)決

2023-08-13 15:42:07 編輯：利霄眉 來源：
導(dǎo)讀 合肥市在2023年7月28日進(jìn)行專題會議的召開，主要是10條針對于房地產(chǎn)市場新的舉措，其中有一條是為了避免公攤面積比例過大，要進(jìn)行積極探索...

合肥市在2023年7月28日進(jìn)行專題會議的召開，主要是10條針對于房地產(chǎn)市場新的舉措，其中有一條是為了避免公攤面積比例過大，要進(jìn)行積極探索商品房銷售按照套內(nèi)的面積進(jìn)行計(jì)價(jià)，也就是說合肥率先提出取消公攤。重慶市受到香港商品房制度的影響，主要以建筑面積計(jì)價(jià)，購買房屋面積當(dāng)中是含有公攤面積，早在2002年就已經(jīng)提出商品房現(xiàn)售與預(yù)售都要通過套內(nèi)建筑面積作為最終的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際上20多年以來重慶對于房產(chǎn)計(jì)價(jià)方式選擇出現(xiàn)爭議。

最早的公攤模式是1950年代的香港，公攤也是香港傳入到內(nèi)地，從2013年香港就已經(jīng)取消公攤，比重慶更加堅(jiān)決，更加徹底。即使香港取消公攤，公共部分權(quán)仍然是屬于業(yè)主，并不代表著購房者可以對樓盤的公攤失去共有管理權(quán)。


標(biāo)簽： 合肥 取消公攤 重慶
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