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合肥“取消公攤”重慶已經試了21年 香港更加堅決

2023-08-13 15:42:07 編輯：利霄眉 來源：
導讀 合肥市在2023年7月28日進行專題會議的召開，主要是10條針對于房地產市場新的舉措，其中有一條是為了避免公攤面積比例過大，要進行積極探索...

合肥市在2023年7月28日進行專題會議的召開，主要是10條針對于房地產市場新的舉措，其中有一條是為了避免公攤面積比例過大，要進行積極探索商品房銷售按照套內的面積進行計價，也就是說合肥率先提出取消公攤。重慶市受到香港商品房制度的影響，主要以建筑面積計價，購買房屋面積當中是含有公攤面積，早在2002年就已經提出商品房現售與預售都要通過套內建筑面積作為最終的計價標準，實際上20多年以來重慶對于房產計價方式選擇出現爭議。

最早的公攤模式是1950年代的香港，公攤也是香港傳入到內地，從2013年香港就已經取消公攤，比重慶更加堅決，更加徹底。即使香港取消公攤，公共部分權仍然是屬于業主，并不代表著購房者可以對樓盤的公攤失去共有管理權。


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