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房貸首付款來源要求是什么 有哪些注意事項??

2022-08-09 11:57:01 編輯:鄧義萍 來源:
導讀 【房貸首付款來源要求是什么】據了解,很多購房者買房都會選擇申請銀行貸款,這樣就不需要一次性全部支付房款。不過雖然申請房貸,但也要準備...

【房貸首付款來源要求是什么】據了解,很多購房者買房都會選擇申請銀行貸款,這樣就不需要一次性全部支付房款。不過雖然申請房貸,但也要準備首付款,那么房貸首付款來源要求是什么?

房貸關于首付款來源的要求,主要規定得是客戶自己的錢,可以是個人工資收入、存款等等,理財提現出來的收益、分紅等等也都行。如果自己錢不夠,找親朋好友借錢,對方轉至客戶名下,客戶再支付給房地產開發商也行。

需要注意的是,如果銀行在查用戶首付款來源時,發現用戶在半年內有收到大額來自非直系親屬的轉賬記錄,那么銀行可能會默認為借款行為。如果默認為借款行為,那么銀行會默認貸款人的負債率有所增加,貸款逾期風險增加,有可能拒掉房貸申請。

很多銀行的房貸比例額度已經踩到了央行發布的房貸新政策紅線,這些踩到了紅線的銀行需要在短時間內對自家的房貸比例額度進行調整。因此房貸額度縮緊、房貸利率進行調整都是非常正常的事情。


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