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房貸年限是不是越長越好 現在終于有答案了！！
2022-08-31 13:20:42
編輯：萬棟誠
來源：
導讀 房貸年限是不是越長越好【#房貸年限是不是越長越好#】隨著房價不斷上漲，年輕人的購房壓力也越來越大，不少人需要動用六個錢包才能湊足首付...
房貸年限是不是越長越好
【#房貸年限是不是越長越好#】隨著房價不斷上漲，年輕人的購房壓力也越來越大，不少人需要動用六個錢包才能湊足首付款，這還算幸運的，不少人想盡辦法也不一定能借到那么多錢。那么，房貸年限是不是越長越好呢?
根據最新一期LPR(貸款市場報價利率)報價，以5年期以上LPR 4.3%作為房貸利率來計算，100萬元商業貸款，貸款期限為30年，按照等額本息來計算，總支付利息為781537.19元，還款總額為1781537.19元，每個月還款4948.71元。
當然是長借還短了。即貸最長期限的,在最短時間內還清。這是貸款最省錢的方法。有人認為貸款年限越長越好，壓力比較小;也有人認為年限短了比較好，早還完沒負擔。比較而言，貸款期限長，付出的總利息多;而貸款期限短。則每個月的還貸壓力更大。兩者各有利弊。
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