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信用卡的使用會影響房貸嗎？ 影響購房貸款因素有哪些？
2022-09-15 13:00:03
編輯：雷翠逸
來源：
導讀 信用卡的使用會影響房貸嗎【信用卡的使用會影響房貸嗎】在申請房貸后，貸款銀行會會進行多方面考察，主要是對申請人的個人收入、銀行流水、...
信用卡的使用會影響房貸嗎
【信用卡的使用會影響房貸嗎】在申請房貸后，貸款銀行會會進行多方面考察，主要是對申請人的個人收入、銀行流水、負債率、征信等情況進行審查，那申請人使用信用卡影響房貸嗎?
信用卡的使用會影響房貸嗎?
使用信用卡一般不影響房貸，但要是信用卡有預期還款這一類不良記錄，就會影響到房貸。此外逾期還會有違約金，正常需上交未還部分的百分之5，并且還附帶利息，欠的越多還的也越多，嚴重的還會讓信用記錄上有污點，導致后期買房貸款出現問題，注意超過三個月未還，且金額大于1萬時，還要承擔刑事責任。
影響購房貸款因素有哪些？
1、個人征信。對于辦理房貸的人來說，影響成功率的第一要素就是個人征信。只有個人征信良好的人，才有機會通過銀行的嚴格審批。
2、還款能力。雖然房貸是有住房作為抵押物的，但銀行依然十分在乎借款人的還款能力。一般來說，每個月的房貸不能超過月收入的一半。
3、名下住房數量。在很多重點城市，房地產市場是受到政策調控的。很多城市會停止三套房及以上數量的房貸審批。
4、負債情況。借款人當前的負債情況，會直接影響到房貸審批。畢竟，每個人的收入有限。如果當前已經有了很多負債要還，那么是很難承擔新增房貸的。
5、從事職業。對于一些從事危險工作的人來說，辦理房貸會有一些困難。有時，銀行會要求借款人購買一定的房貸保險。
6、房屋情況。在辦理房貸的時候，房屋情況也是房貸審批的重要因素。無論是一手房還是二手房，都需要有清晰的產權關系。對于二手房來說，房屋年齡也不宜過大。
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