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萬達380億元對賭危機或將解除

2023-12-13 16:32:41 編輯：董樂堅 來源：
導讀 12月12日消息，太盟投資集團與大連萬達商管集團共同宣布簽署了新的投資協議，約定在2021年投資贖回期滿的時候。經過大連萬達商管集團贖回對...

12月12日消息，太盟投資集團與大連萬達商管集團共同宣布簽署了新的投資協議，約定在2021年投資贖回期滿的時候。經過大連萬達商管集團贖回對珠海萬達商管再次投資，現有投資人目前對珠海萬達商管的投資額是380億元，其中太盟投資額度是28億美元，大約是180億人民幣，現在的投資人是在原有投資的安排中享有到期贖回權。對從另外一方面對外界透露，珠海萬達商管赴港上市的最后期限到來之前，萬達的上市對賭壓力已經正式宣告解除。

根據此前的招股書披露信息來看，珠海萬達商管的機構投資人主要包括了碧桂園、中信資本、騰訊、鄭裕彤家族、螞蟻和太盟投資集團等22家。這些投資人在2021年的八月份對珠海萬達商管的投資額是380億元，如果按照此前的對賭協議來看，珠海萬達商管在2023年前沒有完成上市工作，萬達商管則需要向上述的投資者回購股份。

一旦按照協議的內容，珠海萬達商管無法在今年年底正式上市，那么將會自動觸發回購協議，萬達的現金流很有可能會在此次對賭過程中受到重壓，如果按照最新的協議來看，大連萬達商管持股40%，為該公司單一的最大股東，其他投資人參與投資總計持股60%。萬達將會和一些重要股東一起優化公司的法人治理，確保整個管理團隊的正常運行。

根據目前的資料顯示，珠海萬達商管已經管理了全國227個地級以上城市的494個大型的商業中心。在過去的兩年時間中，珠海萬達商館所管理的商業中心數量已經從417家，增加到如今的494家，平均的增長率為9%左右。如果按照管理的商業面積來計算，珠海萬達商管可以稱得上是全球最大的商業管理公司。


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