周三澳大利亞央行行長對該國房地產市場急劇放緩表示樂觀，稱盡管數據顯示上個季度1.3萬億美元經濟受到打擊，但不太可能破壞勢頭。

周三發布的數據顯示，去年下半年國內活動大幅放緩，12月季度國內生產總值(GDP)增長0.2%，此前三個月的基差為0.3%。

年度國內生產總值增長率低于趨勢2.3%，是自2017年中期以來的最低速度，并且預計會增加2.5%的預期。

由于投資者押注澳大利亞儲備銀行(RBA)將放松刺激經濟的政策，令人沮喪的數據令澳元匯率跌至兩個月低點0.7029美元。

野村經濟學家安德魯•提斯赫斯特(Andrew Ticehurst)在一份報告中表示，“我們認為今年降息雖然沒有保證，但現在更有可能。”

Ticehurst表示，在他看跌的情況下，房地產市場不斷惡化，區域和全球經濟增長疲軟，負債累累的消費者疲軟。

他補充說：“我們預計澳大利亞央行將進一步預測新一輪物質增長預期，并預計通脹將繼續長期低于目標區間。”

摩根大通(紐約證券交易所股票代碼：JPM)表示，澳大利亞頂級投資銀行麥格理(Macquarie)今年也將其利率前景從之前沒有變化的情況調整為兩次。

“隨著增長現在低于趨勢，勞動力市場將很快開始疲軟。因此，你可以通過進一步減產來支持經濟，”麥格理經濟學家Ric Deverell表示。

利率期貨也已經發生了變化，現在預計今年的現金利率將從百分之二十六的概率降至百分之百的百分之百的百分之百。

盡管最近中央銀行的評論和報告顯示經濟前景仍然普遍樂觀，但澳聯儲上個月從先前的緊縮偏見中脫離出中性立場。預計今年經濟增長率將回升至3%左右，許多經濟學家認為在接下來的幾個月內將降級。

澳大利亞央行樂觀的原因之一是商業投資復蘇，政府支出強勁，商品價格上漲以及就業市場依然強勁。

但隨著房價下跌打擊了澳大利亞悉尼和墨爾本兩個最大城市的住宅投資和建筑活動，烏云正在聚集。預計房地產市場低迷將進一步拖累已經緊張的家庭資產負債表。

與此同時，工資增長緩慢，勞動力市場仍有相當程度的閑置產能。

按人均計算，12月和9月季度國內生產總值下降，這是過去30年來人均活動連續兩個季度萎縮的第三次。最后一次發生在2006年。

澳大利亞央行行長Philip Lowe仍然認為，自1991年以來，澳大利亞經濟并未出現衰退。

“我們的房地產市場調整對整體經濟來說是可控的。它不太可能破壞我們的經濟擴張，”他在周三的悉尼GDP數據發表講話后表示。

在關注經濟亮點的同時，羅威強調目前的貨幣政策環境“明顯具有刺激性”。

“我們可以靈活地根據需要調整任何一個方向的貨幣政策，”他說。“目前，概率看似合理均衡。”

FISCAL STIMULUS?

面對陰霾，澳大利亞資源出口價格的上漲提高了企業利潤和當前美元的GDP，從而為稅收帶來了意外收獲。

因此，本季度名義GDP增長1.2%，全年增長5.5%。

一流的名義增長導致許多經濟學家推測政府將向家庭提供稅收甜味劑，包括未來幾個月州和聯邦選舉前的一次性現金轉移。

摩根大通首席經濟學家Sally Auld表示，“財政刺激措施是我們今年兩次降息預測的主要風險。”

“政府還有一些閑錢。如果他們為家庭提供大量的選舉前支出，這將使澳大利亞央行在可預見的未來中保持不變