法國資產管理公司Anaxago Capital推出了FCPR ANAXAGO SocietyOne，這是一家專注于房地產開發和翻新的私募股權房地產(PERE)基金。

該公司計劃籌集3000萬歐元用于投資20至40個房地產開發，翻新和房地產交易業務。其目標是使投資者在五年投資期內實現8%左右的目標回報率(IRR扣除所有管理費用)(根據管理公司的決定，可連續兩年續約兩次)

該基金開放投資從10,000歐元起的散戶投資者將允許接觸主要在法國的多元化項目組合，但其中25%可能位于歐洲。

發展和翻新市場是法國一個發展迅速的市場，在私人和專業投資者的高度需求的支持下，已證明其具有彈性。在法國城市日益恐慌的財產背景下，40多年來在巴黎市中心建造的辦公室已有80多年的歷史，因此需要根據新的要求調整商業地產，這為改造舊房產提供了許多機會。

“自2014年以來，我們通過ANAXAGO參與式資本融資平臺實現私募股權房地產投資的民主化，并堅信我們的投資策略與低利率和傳統金融市場缺乏業績相關。無論是在住房需求，物流倉庫還是適應新用途和環境問題的辦公室，結構性需求正在推動房地產市場的發展，“Anaxago Capital董事長Joachim Dupont說。

該基金將能夠以相同的條款與ANAXAGO平臺共同投資，并將受益于對所提出的每個新投資機會的首次審查權。該集團的實體之間的這種伙伴關系將使該平臺的非常可觀的采購和業績記錄受益(自2014年以來在房地產開發方面投入了150筆投資和7000萬歐元投資)，以及通過巴黎，里昂辦事處的區域業務和馬賽

作為社會責任投資方法的一部分，該基金將在其分配戰略中考慮SRI標準，特別是包括社會和廉租住房項目，高級住宅以及能源低效建筑的翻新或更普遍的改造項目。在能源效率方面增加價值。

作為資產管理公司的第一個，投資者將能夠通過完全數字化的流程直接從其網站訂閱該基金。

“投資組合管理處于數字革命的早期階段，因此我們的fintech DNA鼓勵我們提出從訂閱到監控投資的簡單且完全數字化的客戶流程，以提供完全的透明度，”Dupont說。

該基金還將由管理公司選擇的少數合作伙伴(財富管理顧問和私人銀行)分發，以提供他們為客戶提供的支持質量。