西班牙人需要對分配7。3年全額工資買回家的平均值，一個數字是十分之一比2019年和2017年第一季度更高，根據到了“房地產努力指數” ST公司評估。

該指標被列入“在房地產行業與房地產價格趨勢的報告”，它在每個自治區計算，并考慮到住房的市場價值和平均年總收入公布由國家研究所統計(INE)在其年薪結構調查中。

按地區劃分，巴利阿里群島全額支付15。7年的工資，仍然是自治社區，需要更多年才能進入住房。身后，跟著用加泰羅尼亞(8.3歲)，馬德里(7.9歲)，加利西亞，在加那利群島和在巴斯克地區(7.2歲)，安達盧西亞(6.9歲)，坎塔布里亞(6.8歲)和納瓦拉(6。1年)。

六年以下是卡斯蒂利亞萊昂(5.7歲)，瓦倫西亞(5.6歲)，阿斯圖里亞斯，卡斯蒂利亞 - 拉曼恰和埃斯特雷馬杜拉(5.3歲)和阿拉貢(5.2歲)。拉里奧哈(4。8年)和穆爾西亞(4。9年)是需要較少年份的地區。

另一方面，該研究還強調，與去年同期相比，2019年第一季度購房的債務能力提高了一個百分點。

租金收益率接近7.5%

同樣，該研究納入了由Urban Data Analytics(uDA)開發的租賃盈利指標。因此，預計2019年第一季度的平均租金收益率達到7.46%，而2018年同期的收益率為8.2%。

按省份計算，萊里達(8.2%)和托萊多(8.1%)的平均租金收益率突出。相反，平均盈利能力最低的省份是Guipúzcoa(4.8%)，其次是Vizcaya和Girona(兩者均為5.3%)。

在年度比較中，納瓦拉，托萊多，格拉納達和拉科魯尼亞的增長脫穎而出，這代表了年度租金收益率的變化，分別為12.3%，8.5%，7.7%和5.2%，分別。

另一方面，巴塞羅那的情況脫穎而出，租金收益率和馬德里(-8.3%)的年度差異為負15.6%。

另一方面，該研究強調，2018年下半年的住房平均價格為每平方米1,613歐元，增幅為2.7%。因此，2018年新房價的年變化率為5.5%。

然而，估價協會指出疲勞的癥狀已經開始被發現，“主要是在一些大城市”。