Oxenwood以2400萬英鎊收購萊斯特和曼徹斯特的物流設施

2019-06-10 16:52:31 編輯：來源：

導讀英國和歐洲房地產投資管理公司Oxenwood Real Estate以2,400萬英鎊收購萊斯特和曼徹斯特的兩個現代物流設施，凈初始收益率為5 4%。這兩處

英國和歐洲房地產投資管理公司Oxenwood Real Estate以2,400萬英鎊收購萊斯特和曼徹斯特的兩個現代物流設施，凈初始收益率為5.4%。

這兩處總面積為296,305平方英尺的物業已經從CBRE Global Investors收購，代表西米德蘭茲養老基金，由Oxenwood收購Oxenwood Catalina，與Catalina Holdings(Bermuda)Ltd

。合資.102,112平方英尺萊斯特設施是已建立的Meridian商業園的29號單元，位于M1的21號交界處。Bunzl零售和醫療保健用品的年租金為550,000英鎊，相當于每平方英尺5.39英鎊。租約于2026年到期，可選擇在2021

年休息。曼徹斯特工廠的194,193平方英尺是位于Irlam的North Bank工業區，位于市中心以西8英里處。它被租給Neovia Logistics，年租金為845,000英鎊，相當于每平方英尺4.35英鎊。租約于2021年到期。

這兩項收購是在Oxenwood宣布重新定位業務后幾周，該公司的長期投資合作伙伴Catalina Holdings增加了2億英鎊資金，以利用英國和歐洲物流市場帶來的機遇。

Oxenwood的聯合創始人斯圖爾特·利特爾說：“這兩個明確的資產位于既定的物流地點，這些地方擁有良好的租戶需求，并且具有強勁的租賃增長前景。加上我們最近在Bardon，Coventry和Warrington的收購，這些繼續將合資企業的資本回收到更積極的情況，我們相信我們可以推動業績超越“。

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