AEW在布達佩斯的AndrássyAvenue收購混合用途資產

2019-06-12 16:18:54 編輯：來源：

導讀 AEW代表德國獨立賬戶在布達佩斯的AndrássyAvenue收購了兩處歷史悠久的混合用途物業。新文藝復興時期的建筑于2001年進行了全面翻新，

AEW代表德國獨立賬戶在布達佩斯的AndrássyAvenue收購了兩處歷史悠久的混合用途物業。

新文藝復興時期的建筑于2001年進行了全面翻新，共提供約7,800平方米的可租賃零售和辦公空間。酒店位于安德拉什大街(AndrássyAvenue)南部的黃金地段，該大道是聯合國教科文組織世界遺產，也是布達佩斯的主要購物街之一，擁有眾多國際高街零售品牌。

Andrássy11完全出租，Michael Kors占據了底層零售店，而Andrássy12則部分租賃奧地利鞋品牌Hogl和當地鐵路博物館Miniversum，占據了底層單位。該物業提供了大量資產管理機會，以增加辦公空間的占用率并增加整棟樓的租金。

AEW投資聯席主管Nikos Koulouras表示：“此次收購為我們的客戶提供了高質量的投資，通過積極的資產管理為創造價值提供了空間。這些歷史悠久的建筑位于一個城市的黃金地段，這個城市擁有不斷增長的經濟，并且已經錄得強勁的零售銷售，為這些資產的未來機會奠定了基礎。我們對匈牙利房地產市場保持濃厚興趣，繼續提供有吸引力的投資機會，并致力于擴大我們在這個市場的更廣泛投資組合。

AEW基金經理Lars-Henning Pylla表示：“AndrássyAvenue是布達佩斯最具代表性的街道之一，此次交易為獲得兩處具有歷史意義的物業提供了難得的機會。這些物業的高調位置及其對租戶的吸引力是該授權在匈牙利首次收購的迫切屬性，我們很高興為此投資組合增加另一個中東歐市場增長市場。“

奧本海姆與Savills / Wigan收購公司建議AEW。CMS和CBRE建議供應商。

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