M7為薩格勒布的瑪尼商務中心提供再融資

2019-06-19 16:56:58 編輯：來源：

導讀 M7房地產(M7)在完成M7成功的房產資產管理戰略后，與Erste Bank Zagreb一起為克羅地亞薩格勒布的Mani商業中心提供了480萬歐元的債務融資。

M7房地產(M7)在完成M7成功的房產資產管理戰略后，與Erste Bank Zagreb一起為克羅地亞薩格勒布的Mani商業中心提供了480萬歐元的債務融資。

M7于2016年12月代表M7中歐房地產基金I(CEREF I)收購了Mani商業中心，這是一個面積為13,915平方米的多租戶辦公樓。在購買之后，M7專注于通過選擇性資本支出來改善房產的吸引力，對房產進行再營銷以租賃空置空間并與現有租戶合作以改善關系。

因此，占用率從收購時的54%大幅增加到91%，租戶保留率提高到100%，WALT從1.4年增加了一倍多，達到3.4年。目前通過的租金約為98萬歐元，為Erste Bank提供大約20%的債務收益率。

克羅地亞M7房地產公司董事總經理Mirta Ceranac Poljak表示：“我們成功的Mani商務中心資產管理戰略強調了我們利用當地市場專業知識監督表現不佳資產轉變的能力。積極的業績和穩定的資產表現在批準貸款設施時，Erste銀行認可了該設施。該設施改善了該物業的融資結構，并證明克羅地亞市場的流動性正在改善。

“我們設想M7與Erste Bank的合作伙伴關系將與我們在克羅地亞和其他中東歐市場進行的未來投資相媲美。”

Erste銀行管理委員會成員鮑里斯中心表示：“我們的客戶M7是歐洲和該地區房地產市場的領先專家，我們非常高興為他們提供財務支持，幫助他們實現他們的商業計劃.Erste Bank旨在為客戶提供最好的支持，努力個性化定制一系列有效幫助他們業務的金融服務。當然，這不僅適用于廣泛的銀行產品，也適用于克羅地亞的整個Erste集團。“

標簽：瑪尼商務中心