滿兩年和滿五年的區別（滿兩年和滿五年的區別）

2022-06-08 07:45:02 編輯：呂苛毓來源：

導讀大家好，小安來為大家講解下。滿兩年和滿五年的區別，滿兩年和滿五年的區別很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！1、滿兩年和滿五年的

大家好，小安來為大家講解下。滿兩年和滿五年的區別，滿兩年和滿五年的區別很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

1、滿兩年和滿五年的區別如下：

2、兩年期限是指從購買該房屋開始繳納契稅的時間，到現在已經過了兩年。符合上述條件的為“滿兩年”，時間從繳納契稅并開具契稅發票之日起計算。五年為房產證開具或契稅發票開具的起始時間，時間為五年及以上。可以從第一次繳納契稅和發票的日期和時間開始計算。如果過了，就是五年。

3、兩年的房子和五年的房子最大的區別就是稅費的區別。具體來說，兩年房和五年房的增值稅及附加是一樣的。普通住宅一般是免的，但普通住宅的區別是。主要區別是個稅，可以免增值稅兩年，但是個人所得稅是免不了的。所以推薦購房者購買兩年或五年的二手房，主要是因為這兩套房子可以享受稅收優惠政策，可以為購房者省下不少錢。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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