如今隨著人們生活品質(zhì)越來(lái)越高，大家對(duì)于生活方面的追求也是越來(lái)越多了，那么既然對(duì)于生活方面的知識(shí)需求了解，那么小編今天就來(lái)給大家針對(duì)房租到期租客不搬走要如何處理這方面的知識(shí)來(lái)進(jìn)行一個(gè)介紹吧。

操作方法

租賃期限屆滿(mǎn)如果房租的租賃屆滿(mǎn)的話(huà)，那么表示租客和房東的租賃合同已經(jīng)到期了，這時(shí)候租客如果不搬走的話(huà)，那么容易與房東產(chǎn)生糾紛。

提前續(xù)約如果租客想要繼續(xù)租下去的話(huà)，則應(yīng)該在租賃期限到期的前3個(gè)月跟房東重新簽訂新的合同，然后繼續(xù)續(xù)約。

違約行為如果租賃期滿(mǎn)之后，而房客不及時(shí)搬出的話(huà)，則屬于違法行為，應(yīng)該支付相應(yīng)的違約金。

法律規(guī)定我國(guó)法律也有規(guī)定，如果房客租賃到期而無(wú)法找到新的房屋，那么出租人應(yīng)該酌情延長(zhǎng)租賃期限。其實(shí)，租賃合同到期之前，出租人如果還想要續(xù)租的話(huà)，應(yīng)該與房東簽新合同比較好，以免產(chǎn)生糾紛。