迪拜房地產交易逆勢強勁！只因來自這一國的買家大量涌入（俄羅斯富翁大量購置迪拜房產）

2023-01-19 14:52:51 編輯：郭琦子來源：

導讀多年以來，迪拜和俄羅斯之間一直有著比較緊密的聯系，很長時間以來俄羅斯和迪拜保持著密切的貿易往來，但是俄羅斯人對于迪拜的房產并沒有太大的興趣，一直到2022年俄烏沖突爆發之后俄羅斯富豪大量涌入迪拜購置房產，最主要是由于一直處于中立國的瑞士，也對俄羅斯金融機構進行的制裁使得俄羅斯富豪都出現了比較大的恐慌，雖然目前大多數的中東國家都對目前的俄烏局勢保持中立，但是也有一些國家的態度仍然處于保留狀態，沒有俄羅斯進行制裁。

多年以來，迪拜和俄羅斯之間一直有著比較緊密的聯系，很長時間以來俄羅斯和迪拜保持著密切的貿易往來，但是俄羅斯人對于迪拜的房產并沒有太大的興趣，一直到2022年俄烏沖突爆發之后俄羅斯富豪大量涌入迪拜購置房產，最主要是由于一直處于中立國的瑞士，也對俄羅斯金融機構進行的制裁使得俄羅斯富豪都出現了比較大的恐慌，雖然目前大多數的中東國家都對目前的俄烏局勢保持中立，但是也有一些國家的態度仍然處于保留狀態，沒有俄羅斯進行制裁。

迪拜房地產市場：

1.2022年由于全球經濟危機和新冠疫情的影響，全球的房地產銷售都出現了大幅度的下降，但是令人沒想到的是迪拜的房地產卻和其他國家有所不同，價格和銷量都保持著高速的增長，根據迪拜房地產公司統計的數據來看，2022年登記的住宅銷售交易就超過了86,000套住房，這也刷新了迪拜的最高歷史記錄，2022年出售的房屋總價值達到了566億美元，和2021年相比增長了80%。

2. 租房的價格也上漲了21%，其實迪拜的房地產行業在2021年之前就已經在大幅的進行擴展，到了疫情期間迪拜吸引了大多數的富豪爭相購買豪華公寓，但是到了2022年美聯儲的加息行動讓多國的抵押貸款利率急劇上升，給各國的房地產市場都帶來了比較大的壓力，由于迪拜的地緣政治原因，自從俄烏沖突爆發以來，已經有大批的俄羅斯資產進入了迪拜。

3.迪拜在俄羅斯和烏克蘭爆發沖突后，并沒有跟美國一起對俄羅斯進行任何的制裁，此外迪拜還是全球著名的度假勝地，這也使得大量的俄羅斯富豪將巨額資金轉移到了迪拜在2021年的3月份俄羅斯的商人，羅曼阿布拉莫維奇就到迪拜參觀了房屋，并且俄羅斯的名人和藝術家大多都在迪拜投資了房產，根據相關機構的預測迪拜在未來的十年將會迎來房地產業的高速發展期。