俄羅斯億萬富翁米哈伊爾(也稱邁克爾)希米奇重建奧克蘭以北的懷韋拉熱水池的計劃似乎已接近路的盡頭。

Waiwera Thermal Resort Ltd于上周五(2月15日)進入清算程序。

公司辦公室記錄顯示，截至去年年底，該公司80%的股份由Khimich擁有，其余20%由位于內華達州拉斯維加斯的Ordover Trust持有。

但去年11月，該公司的所有股份都轉讓給了Ordover Trust，其中Khimich和拉斯維加斯的Leon Fingerthut仍然是該公司的兩位董事。

然而，Khimich的另一家公司仍然對該公司持有擔保權益。

Waiwera集團有限公司將Khimich列為其唯一股東兼董事，對Waiwera Thermal Resort的所有資產持有最高750萬美元的擔保，該擔保文件涉及“擔保方[Waiwera Group Ltd]向債務人提供的款項” [Waiwera Thermal Resort Ltd]。“

Waiwera泳池綜合體已經成為幾代奧克蘭人和外地游客的熱門休閑場所，但在過去的12個月里一直關閉進行裝修，目前處于失修狀態。

Waiwera Thermal Resort Ltd擁有該物業的租賃權，該租賃權自2007年12月起持續20年，并在此后的20年內永久續保。

該物業抵押給Kiwibank，該銀行持有高達315萬美元的擔保加上該物業的利息，但不知道該銀行實際上可能欠多少錢。

該物業目前(2017年7月)的評級估值為1380萬美元。

據說Khimich在俄羅斯石油工業中發了大財，據信他在2013年獲得了新西蘭居住權。

盡管他經常被描述為億萬富翁，但他的財富的實際程度尚不清楚。

Waiwera泳池綜合體下的土地永久產權歸Waiwera Properties Ltd所有，該公司與海頓兄弟和Mark Staples兄弟有關，他們是著名的奧克蘭房地產投資者和開發商，通過Urban Partners。

據信Waiwera Properties因違反租約而于去年收回該物業。

根據Waiwera Thermal Resort的租約條款，地租最初設定為525,000美元加一年消費稅(2007年)，然后每五年重置一次，占土地當前市場價值的7%。

雖然不知道該物業目前的市場價值是多少，但其1380萬美元的評級估值的7%將是966,000美元加GST。

Waiwera Thermal Resort Ltd的清算人是Jared Booth和Staples Rodway的Tony Maginness。

他們將于3月22日前發布有關公司事務的第一份報告。