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正在發(fā)布的新住宅同意書的數(shù)量可能已經(jīng)跟上人口增長的步伐
2019-05-14 17:46:22
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導(dǎo)讀 Westpac高級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)家Satish Ranchhod的一份報(bào)告稱，正在發(fā)布的新住宅同意書的數(shù)量可能已經(jīng)跟上人口增長的步伐。Ranchhod關(guān)于新西蘭統(tǒng)計(jì)局
Westpac高級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)家Satish Ranchhod的一份報(bào)告稱，正在發(fā)布的新住宅同意書的數(shù)量可能已經(jīng)跟上人口增長的步伐。
Ranchhod關(guān)于新西蘭統(tǒng)計(jì)局對(duì)其計(jì)算移民流量的方式所做出的改變的報(bào)告稱，新系統(tǒng)基于移民實(shí)際停留在新西蘭的時(shí)間而不是他們到達(dá)時(shí)打算停留的時(shí)間，表明“更大近年來抵達(dá)的人口比例只是暫時(shí)的。
“這意味著人口增長率一直低于先前的預(yù)期，并且正在放緩得更快，”他說。
新西蘭統(tǒng)計(jì)局對(duì)該國長期定居人數(shù)的最新估計(jì)是每年約43,000人，比之前用于計(jì)算移民流量的系統(tǒng)估計(jì)的每年約2萬人。
“那些短期(不到一年)進(jìn)入該國的人仍然對(duì)經(jīng)濟(jì)做出貢獻(xiàn)，但影響可能更小，而且持久性不足，”Ranchhod說。
這對(duì)住房市場(chǎng)和住宅建設(shè)具有特殊意義。
“一段時(shí)間以來，我們一直強(qiáng)調(diào)住宅建設(shè)的速度正在趕上人口增長，”Ranchhod說。
“我們預(yù)測(cè)，隨著人口增長放緩，住房短缺將在未來幾年開始緩解，因此前景是建筑活動(dòng)適度增長。
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