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男子買別墅中介鬧烏龍賣錯房（退定金遭拒）
2023-02-05 14:37:34
編輯：東輝綠
來源：
導讀 陳先生就通過中介公司和這個別墅的房主李女士簽訂了房屋買賣合同，就在陳先生之后要去給房屋做裝修設計時發現，合同簽訂的房號和自己所看到的并不是同一棟，而是相鄰的那棟別墅。
就近日一名來自廣州的陳先生，想要購買一套別墅，便找到廣州的某中介公司尋找房源，并有中介公司的人員帶領著現場看房，當時陳先生看上了一套帶有1000平方米花園的毛坯別墅，之后沒過幾天，陳先生就通過中介公司和這個別墅的房主李女士簽訂了房屋買賣合同，就在陳先生之后要去給房屋做裝修設計時發現，合同簽訂的房號和自己所看到的并不是同一棟，而是相鄰的那棟別墅。
看錯房子
之后陳先生發現自己簽署的購房合同中的房號和自己當時看上的房號不同，陳先生意向的是當時看的毛坯帶大花園的別墅，而合同中簽訂的李女士的房屋是已經裝修好，并且花園面積更小一些的，當時簽訂合同時，雙方約定的成交價格為2,000萬元，陳先生還支付了200萬元的定金。
中介帶領看錯了房源
陳先生合同中購買的別墅并不是自己當時所看上的那棟，所以就立即聯系了中介公司，后經過核查，是由于中介公司帶領陳先生看錯了房源，而陳先生所看上的別墅，并沒有在該中介公司放盤銷售，之后陳先生就以看錯別墅為由要求退回之前所繳納的200萬定金，遭到了房主，女女士的拒絕，之后陳先生就將李女士起訴至法院，要求其返還200萬定金和利息。
法院說法
廣州市增城區的人民法院經辦法官顧麗娟表示，根據陳先生的微信記錄中顯示內容，雙方在簽訂合同三天內就已經溝通關于買錯房子的問題，之后結合陳先生的陳述符合錯誤購買，所以在雙方簽訂的房地產買賣合同中已經單方構成了重大誤解，所以支持行使撤銷權。
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