近日，廣州市海珠區富景花園小區部分業主向南都“記者幫”反映稱，小區商住一體樓的1-4層商鋪投資方廣州合圍商業管理有限公司（以下簡稱“合圍公司”）無證施工，并引發墻體開裂、漏水等諸多問題，對小區居民生活、出行及公共安全等造成影響。

據業主反映，2022年4月，原有的商場撤場后，合圍公司接手。同年7月，合圍公司開始對商場進行施工改建。“合圍進駐小區后胡拆亂建，弄得烏煙瘴氣，我們投訴過很多次，執法部門也來過挺多次，但他們還是肆無忌憚在施工。”業主陳先生表示。

另一位業主張先生則稱：“如果只是對商場內部進行裝修，一些噪音和孔洞我們也能理解，但合圍公司卻在沒有公示的情況下就在小區外圍增設消防電梯。”今年2月14日，部分業主發現大樓西側突然開始在外墻加建更大規模的鋼制消防梯，業主們決定向相關部門投訴。業主提供的現場照片顯示，當時已搭建起“腳手架綠網”。據業主反映，腳手架綠網高約20米，寬約30米。張先生認為，合圍安裝外掛消防梯不僅沒有經過業主的同意，也沒有辦理相關的手續，對小區的安全造成了威脅。

業主們還反映合圍公司的違規施工衍生出多個問題，包括住宅外墻被打出多個孔洞、外墻鼓包，破壞樓體外立面；走廊墻體開裂、漏水；有樓層平臺被敲開，樓頂水塔噪音嚴重；四樓餐飲業油煙排放飄至居民家中等。因此，以楊先生為代表的業主們要求合圍公司提供1-4樓裝修設計圖進行比對，且由政府主導對此工程的改造做結構安全性評估。

合圍公司表示裝修施工工程外包給東莞的裝修公司，承認存在監管疏忽。對于外墻的孔洞，合圍公司負責人解釋稱，外墻的洞為排風洞，不是排油煙。同時，合圍公司也承認有小部分孔洞是開錯了洞口，并承諾會進行修復。針對油煙問題，合圍公司表示，目前僅允許在四層餐飲業中做蒸煮類的點心，而油炸類不再允許，已經要求蜀三鮮停業。此外，針對冷卻塔的噪音問題，合圍公司已經找到了源頭，并正在進行降噪降震方案的制定。至于位置是否合法的問題，合圍公司表示正在調取四座原圖紙，以便對此問題做出答復。