近日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布了《關(guān)于禁止參與/協(xié)助“買房負(fù)首付”、“零首付”等違規(guī)違法行為的鄭重提示》。該提示是針對(duì)近期媒體報(bào)道的“買房現(xiàn)負(fù)首付”等相關(guān)新聞，揭示了深圳市出現(xiàn)的以“首付分期”、“裝修貸”等形式誘導(dǎo)購房者違法違規(guī)行為的情況。

根據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)的表示，“買房負(fù)首付”已經(jīng)違反了國家相關(guān)金融信貸政策。早在2017年，住建部、央行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于規(guī)范購房融資和加強(qiáng)反洗錢工作的通知》，明確禁止房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違規(guī)提供購房首付融資、首付分期和變相首付墊資等行為。各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的“房住不炒”定位，加強(qiáng)內(nèi)部業(yè)務(wù)管理，并立即展開自查自糾工作。同時(shí)，禁止以任何形式參與或協(xié)助以“負(fù)首付”或首付分期為噱頭的房源宣傳和銷售代理行為。

對(duì)于發(fā)現(xiàn)存在違規(guī)銷售宣傳或?yàn)橄M(fèi)者違規(guī)購房貸款提供咨詢和協(xié)助的深圳市房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員，將立即向行政主管部門報(bào)告，依法依規(guī)進(jìn)行查處。同時(shí)，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)將根據(jù)《深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)從業(yè)規(guī)范》等規(guī)定進(jìn)行自律懲戒。對(duì)于嚴(yán)重違規(guī)行為，將列入行業(yè)黑名單，并向社會(huì)進(jìn)行相應(yīng)通報(bào)。