香港樓市全面“撤辣”引爆置業熱潮

2024-03-04 15:40:49 編輯：皇甫靄建來源：

導讀近日，香港樓市在取消長達14年的辣招后，瞬間迎來了一場空前的熱潮。香港特區政府財政司司長陳茂波于2月28日發布了2024至2025財政年度特區...

近日，香港樓市在取消長達14年的“辣招”后，瞬間迎來了一場空前的熱潮。香港特區政府財政司司長陳茂波于2月28日發布了2024至2025財政年度特區政府財政預算案，宣布即日起廢除所有住宅物業需求管理措施，其中包括額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。

這一政策的實施在香港樓市掀起了巨大的波瀾。業內專家表示，這相當于內地一線城市全面取消限購的力度，對于高價值樓盤，購房者將節省約300萬元港元的稅款。

值得注意的是，香港樓市的全面“撤辣”政策也激發了內地客戶對香港置業的濃厚興趣。新政策公布的第二天，即2月29日，香港某新樓盤便售出了14套房屋，其中10套被一位內地客戶購得。

根據中原地產的數據，自從“撤辣”政策實施后的兩天內，即2月28日至29日，香港新盤成交量超過80宗，占據了整個2月份香港一手房成交量的三成。而在二手房市場上，“撤辣”后的三天內，即2月28日至3月1日，馬鞍山、屯門、元朗等地區的買賣成交量也分別超過10宗。

香港地產公司中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永杰表示，香港市區內各大中介門店紛紛貼出“財爺撤辣”的海報，中介的手機應用程序由于瀏覽人數激增而出現了短暫的堵塞情況。此外，中原地產線上和線下的客流量、咨詢量也都出現了大幅增加。

陳永杰預測，香港樓市今年首季將迎來成交量“小陽春”，有望增加七成。在龐大的貨尾量壓力下，樓價預計將微升5%。

盡管樓市回暖令人振奮，但業內人士強調，香港特區政府有能力隨時調整措施。雖然政府目前未考慮推出空置稅，但未來根據市場情況進行調整的可能性并未被排除。

香港樓市全面“撤辣”政策的實施掀起了市場的迅速升溫，吸引了大量內地客戶涌向香港置業。隨著樓市的回暖，市場的未來走勢備受關注。

標簽：香港、樓市、撤辣

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