根據Yardi Matrix的數據，波士頓計劃今年在波士頓完成的辦公室竣工總面積約為440萬平方英尺，是2019年交付量的兩倍。

“由于持續的大流行導致全國動蕩，波士頓的開發人員在前進，這要歸功于促進開發活動的多種因素。面對，在地鐵房地產領域中占主導地位的生命科學領域已被證明具有韌性，而亞馬遜，谷歌和飛利浦等巨頭正在大膽地擴大其在市場中的影響力。” 。

以下是CPE的一些內容：

根據Yardi Matrix的數據，2019年波士頓的辦公樓竣工總面積為200萬平方英尺。與此同時，在2020年1月至2020年6月之間，近150萬平方英尺的辦公空間在地鐵上線。截至6月，約有1,290萬平方英尺的辦公空間正在建設中，預計到年底將有290萬平方英尺投入使用，這可能使2020年的總交付量達到440萬平方英尺。下表根據Yardi Matrix數據突出顯示了正在進行的最大項目。

10.曼大街325號。

2020年1月，波士頓房地產在325主街破土動工，這是位于劍橋的420,000平方英尺的辦公樓。這座16層高的建筑計劃于2022年下半年完工，將包括42,000平方英尺的地面零售空間。該開發項目位于肯德爾廣場的中心。 Google將會固定該建筑物，并將其在波士頓的面積擴大362,000平方英尺。

9.麻省理工學院肯德爾廣場-主街314號。

麻省理工學院投資管理公司于2018年4月開始建造占地42.5萬平方英尺的劍橋項目。這座17層高的資產是麻省理工學院開發的肯德爾廣場的一部分，預計將于2021年初投入使用。擔任總承包商，而紐約的魏斯/曼弗雷迪(Weiss / Manfredi)提供建筑服務。該建筑將是麻省理工博物館博物館，麻省理工學院出版社的書店，波音公司的Aurora飛行科學研究部門以及蘋果公司和Capital One等公司的所在地。

8.劍橋穿越-PARCEL G

劍橋正在成型的另一座建筑是DivcoWest的Cambridge Crossing – Parcel G，這是一個450,895平方英尺的兩棟建筑，計劃于2021年9月完成。提供了7.91億美元的建筑貸款，這筆資金也為Cambridge Crossing的發展提供資金。 – Parcel H. Parcel G位于Water Water。350號的 22英畝土地上，是DivcoWest占地45英畝的Cambridge Crossing的一部分， Cambridge Crossing是劍橋，薩默維爾和波士頓交匯處的前鐵路場的再開發。混合用途項目還將包括一個新的零售社區，一個11英畝的公園和2400個住宅單元。

7.劍橋穿越-PARCEL EF

占地504,000平方英尺的開發項目是Cambridge Crossing即將進行的最大辦公項目。這座9層高的開發項目于2020年2月開始建設，計劃于2021年9月完成。SquareMile Capital Management向該建筑提供了3.66億美元的貸款。該科技大樓位于沃特街250號，將包括三個地下停車位，并可直接通往兩個MBTA站。

6.波士頓海港– 111海港

WS Development目前正在波士頓波士頓海港創新區開發525,000平方英尺的辦公樓。這座17層高的物業計劃于2021年2月交付，公民金融集團(Citizens Financial Group)提供4.35億美元的建筑融資。全面擴建后，由Gensler設計的項目還將具有81,000平方英尺的零售空間。設施包括一個占地1英畝的私人公共空間港口廣場公園。亞馬遜已經釋放了大樓的整個辦公空間，預計將容納2,000名員工。此外，這家電子商務巨頭還從該市獲得了500萬美元的稅收減免。

5.節拍

Nordblom Co.和Alcion Ventures之間的合資企業開始重新開發位于135 Morrissey Blvd的波士頓環球報總部。在2019年6月，這個名為BEAT的新項目包括對前695,000平方英尺的建筑進行翻新和重新定位，該工程由Oaktree Capital Management提供的2.527億美元的建設資金資助。計劃于2020年12月竣工的三層樓物業將具有辦公，工業和零售空間，旨在吸引創意辦公，技術，輕工制造，倉庫和生命科學領域的租戶。John Moriarty Associates是承包商，而Stantec是建筑師。

4. BULFINCH穿越時的一次大會

Carr Properties，National Real Estate Advisors和HYM Investment Group 于2019年6月在Bulfinch Crossing的一次國會上破土動工。計劃于2022年12月竣工的44層高塔將為波士頓市中心的庫存增加977,249平方英尺的頂級辦公空間。 。國會街1號的新建筑由CBT Architects和Pelli Clarke Pelli設計，并將包括一個1英畝的屋頂花園。州街將固定建筑物，并將占據510,000平方英尺。

3.高速公路上的集線器–辦公大樓

銅鑼渲染中心

銅鑼上的樞紐。 圖片由Boston Properties提供

波士頓房地產公司與特拉華州北部合作，于2016年開發了波士頓市中心的另一處資產。這座位于銅鑼灣-辦公樓的100萬平方英尺的中心計劃于2021年6月竣工，并將分布在31層，其中包括兩層零售空間。該建筑由Gensler設計，由紐約梅隆和奧馬哈第一貸款提供資金。

該項目位于銅鑼街100號，是近200萬平方英尺的Hub On Causeway 項目的最后階段，該 項目包括電影院，可容納1500個座位的音樂會場地，酒店，公寓樓以及擴建工程。占地2.5英畝的TD花園。該項目的辦公室部分將由Verizon錨定。

2.南站-1期

南站。 圖片由Hines提供

這個占地100萬平方英尺的項目原定于2008年破土動工，但由于MBTA的考慮，開發停滯了。Hines于2020年1月開始建造51層高的開發項目，計劃于2024年6月完成。兒童投資基金 以8.7億美元的建設貸款為該項目的開發提供了資金。

該資產位于大西洋大道650號，將建在波士頓南站綜合大樓的頂上，這是大波士頓最大的火車站和城際巴士總站。全面擴建后，它將包括一個額外的零售部分和166個公寓單元。

1.溫特羅普中心

溫思羅普中心。 致謝千年合作伙伴

波士頓即將出現的最大辦公大樓是150萬平方英尺的溫思羅普中心。Millennium Partners 在2018年10月耗資14億美元的開發項目破土動工。這一691英尺高的項目將成為波士頓第四高的建筑，包括零售空間和龐大的住宅部分。

這座53層高的項目計劃于2022年1月完成。由Handel Architects設計的塔樓位于聯邦大街115號的波士頓金融區，還將改善附近的溫思羅普廣場并使之煥發活力。