(OBA®)–阿拉巴馬州羅伯茨代爾–我們一直希望得到的反彈就在這里。雖然BaldwinREALTORS®多重上市服務(MLS)通常是從房地產市場的同比數據進行報告，但是在比較每個月的統計數據時，可以看到這一離奇年份中更準確的數據。自2020年5月以來，鮑德溫縣的傳統住宅區和基于度假勝地/島嶼的地區的平均銷售價格和封閉銷售量均有所增長。

從2020年5月到2020年6月，傳統住宅的封閉式住宅銷量增長46%，而基于度假勝地/島嶼的市場在兩個月內增長了97%。

在之前由BaldwinREALTORS®提供的每月住房市場報告中，有人指出，鮑德溫縣基于度假勝地/島嶼的市場受到關閉的負面影響更大。2020年6月的數字對于我們縣的這一地區而言令人鼓舞。報告的平均銷售價格為426,657美元，比2020年5月增加2.1%。在市場上花費的平均天數從85天增加到98天，盡管這不是那么樂觀，但可以用一些新的購買趨勢來解釋我們正在全國范圍內看到。

REALTOR®雜志報道，已經進入市場多年的房屋現在收到大量購買要約。這種趨勢源自當前的歷史低利率，使其擁有比租住便宜。度假村/島嶼地區的已完成銷售數量比2020年5月幾乎翻了一番，達到133個已完成銷售，這也為該報告提供了支持。2020年6月報告了我縣這一地區的262筆銷售。

鮑德溫縣的傳統住宅區表現良好，平均銷售價格為270,869美元，比2020年5月增加2.4%。該縣這一地區的平均待售天數在今年5月和6月均保持在64天。這個數字仍然大大低于2019年的上市天數，表明現在正在迅速購買房屋。到2020年6月，傳統住宅市場的已完成銷售數量為591，比2020年5月增加46%，比2019年6月增加25%。

總而言之，住宅房地產業顯示出強勁的回升跡象。隨著鮑德溫縣病例的持續增加，看看這將如何影響2020年下半年的房地產市場是一場真正的等待游戲。

按地區劃分的住宅MLS統計：

鮑德溫

2020年6月出售的住宅物業：270

平均銷售價格：185,580美元

平均待售天數：121

從2019年6月開始的平均待售天數：增加44%

沿海公寓

2020年6月出售的住宅物業：174

平均銷售價格：396,629美元

平均待售天數：86

從2019年6月開始的平均市場變化天數：增加6.2%

沿海房屋

2020年6月出售的住宅物業：142

平均銷售價格：418,925美元

平均待售天數：102

從2019年6月開始的平均市場變化天數：增加13.3%

東岸

2020年6月出售的住宅物業：303

平均銷售價格：309,952美元

平均待售天數：64

從2019年6月開始的平均市場變化天數：下降21%