醫療辦公室建設跟不上美國的老齡化

Transwestern的一份新報告顯示，醫療交付方法的“重新思考”更傾向于技術。

與Axia女性健康合作，為Main Line Health提供價值3200萬美元，94,000平方英尺的醫療辦公大樓，該公司于6月在賓夕法尼亞州普魯士國王破土動工.NELSON是建筑師，Bohler Engineering CE，Pisarek Enigneering the MEP ，O'Donnell&Naccarato the SE，Perkins Eastman的設計顧問，以及Glackin Thomas Panzak的景觀設計師。圖片：由IMC Construction提供，項目的CM。

到2025年，美國可能有6520萬人，年齡在65歲及以上，相比2015年的4770萬人。這一增長率將比64歲以下的美國人增長呈指數級增長，并使老年人接近20歲占該國總人口的百分比。

美國國家衛生統計中心估計，現在每年初級護理辦公室的年訪問人數超過90人，而下一個最接近年齡組的人數為每100人約70人，不到15歲。隨著老年人的增加，對醫療保健以及可能的醫療辦公空間的需求也將增加。

Transwestern的一份新報告估計，未來兩年內可以為經濟增加150,000多名醫療保健從業人員。因此，根據MedSpace的估計，美國醫療辦公空間對物理，臨床，心理和牙科服務的總需求可能在1.550億平方英尺到2.258億平方英尺之間。

截至2018年第二季度，美國現有或正在建設的醫療辦公空間為1.1億平方英尺。新項目的一個例子是2530萬美元，52,704平方英尺，三層樓的OSF醫療保健醫療辦公樓，最近破產伊利諾伊州布盧明頓的地面。

不過，這些數字表明未來辦公室可用性可能嚴重不足。“這種需求的吸收是不可能的，”該報告的作者，Transwestern的大西洋中部地區管理研究總監伊麗莎白諾頓表示。

如果沒有醫療保健服務的重大轉變，該國人口最多的地區 - 特別是紐約，達拉斯 - 沃斯堡，亞特蘭大，丹佛和邁阿密 - 勞德代爾堡 - 將難以接納希望從醫療辦公室為患者提供服務的醫生即使在預計增長范圍的低端。

該國，特別是其最大的地鐵，正面臨著現有醫療辦公空間的嚴重短缺。

諾頓建議有其他選擇，例如在有足夠空間的傳統辦公樓租賃。將空的零售空間重新用于醫療用途是另一回事。

諾頓還指出新型醫療保健的出現，例如遠程醫療，數字健康和共享服務中心，作為“可以在某種程度上抑制未來需求”的選擇，盡管取決于這些新生方法在醫療保健中的流行速度有多快部門。

今年早些時候，營銷情報公司透明市場研究公司在一份報告中估計，到2025年，美國所謂的遠程醫療市場將增長近15%，達到28億美元。“預計北美和歐洲將主導全球遠程醫療市場......由政府激勵......，技術進步以及主要參與者擴大市場占有率的努力推動，“報告指出。