由兩家領先的房地產開發商組成的合資企業Decennial Group正在投資于Opportunity Zones，以利用新的稅收優惠政策2017年的“減稅和就業法”創建了“機會區”，當機 ial Group正在投資于Opportunity Zones，以利用新的稅收優惠政策。2017年的“減稅和就業法”創建了“機會區”，當機會基金將90%以上的資產投入分區財產時，美國國稅局將為低收入地區的某些投資提供稅收優惠。

根據美國財政部的數據，截至去年12月，美國有近8,800個機會區及其5個財產。開發商必須在今年年底之前投資合格機會區，以滿足七年的持有期，允許他們排除15%的遞延資本收益。美國國稅局正處于最終確定該計劃監管框架的最后階段。

其中一家投資實體是位于芝加哥的Decennial Group，該集團的目標是投資10億美元用于開發項目，以利用2017年法律規定的稅收優惠政策。根據The Real Deal的說法，未來十年合資公司可能會為新項目投資高達200億美元，該公司還報告稱，Decennial Group正在全國范圍內的機遇區探索250個潛在項目，至少在高級談判中三個項目。

Decennial Group是一家合資企業，由房地產開發公司Farpoint Development的創始人Scott Goodman組成;Clay Clark，Clayco的創始人兼首席執行官，Clayco，全方位服務的開發，規劃，建筑，工程和建筑公司;和Clayco的房地產開發公司CRG的總裁Shawn Clark。

根據一份準備好的聲明，Decennial Group將專注于位于Opportunity Zones的商業，工業，多戶和能源項目，特別是在美國的中心地區。

Farpoint Development的投資之一是Burnham Lakefront，位于芝加哥南部的機遇區內

在Goodman的開發項目中，Burnham Lakefront是一個占地100英畝的校園，位于最近指定的機會區內，該區域位于芝加哥南側McCormick Place Marshalling Yard附近的Michael Reese醫院舊址。該開發商計劃沿著兩英里的湖畔建造1200萬平方英尺的垂直建筑。

“Decennial將在全國范圍內進行明智的長期投資，但我們將首先利用深厚的關系以及Heartland已經擁有的強大交易渠道，我們擁有無與倫比的投資經驗，”古德曼說。

Bob Clark補充說，CRG將提供開發和選址專業知識以及設計 - 建造服務，以便Decennial Group能夠“迅速采取行動，在全國范圍內提供大量的OZ機會”。

Decennial Group通過可再生能源戰略與其他OZ基金區別開來，該戰略由David Pavlik領導，他是1100萬英畝的聯合創始人和負責人，這是一個領先的能源房地產開發平臺，已經構建了超過20億美元的可再生能源和基礎設施項目。

該合資企業已聘請華盛頓特區開發有限責任公司的創始人兼首席執行官史蒂夫格里克曼擔任管理團隊的高級顧問。Glickman是經濟創新集團的聯合創始人兼前首席執行官，該集團是機遇區計劃的架構師。